Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue Ducale à Bruxelles
La rue Ducale se situe à 1,9 km au sud du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 93. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boulevard du Regent) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Ducale en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Ducale traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 93 | 41 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 93 (Boulevard du Regent), regroupe 41 des 45 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 45 (5 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 93
- Étendue des adresses
- 730 m
- Entre numéros voisins
- 11,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 237e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 1,9 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,8 m entre deux numéros voisins, 19,4 m dans le quartier. 89 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 730 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue Ducale
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boulevard du Regent et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue de la Loi relève du quartier Palais Royal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 2e sur 11, après la rue de la Croix de Fer (79) et devant le boulevard du Régent (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Loi | 90 m | Palais Royal · n.d. |
| Boulevard du Régent | 90 m | Boulevard du Regent |
| Rue Zinner | 150 m | Boulevard du Regent |
| Avenue des Arts | 220 m | Square Orban · n.d. |
| Rue de Louvain | 260 m | Place de la Liberte · n.d. |
| Rue du Commerce | 280 m | Square Orban · n.d. |
| Rue Guimard | 280 m | Square Orban · n.d. |
| Rue du Parlement | 280 m | Place de la Liberte · n.d. |
| Rue Lambermont | 290 m | Boulevard du Regent |
| Rue de la Croix de Fer | 310 m | Place de la Liberte · n.d. |
Questions sur la rue Ducale
Le prix est-il le même tout au long de la rue Ducale ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 93 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Ducale à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Ducale est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Ducale à Bruxelles ?
La rue Ducale est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Boulevard du Regent (n° 3 à 93, 41 adresses), Palais Royal (n° 1 à 4, 4 adresses).
Vous vendez rue Ducale ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode