Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue du Magasin à Bruxelles
La rue du Magasin se situe à 1,1 km au sud-ouest du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quai du Commerce) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Magasin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Magasin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 32 | 11 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 32 (Quai du Commerce), regroupe 11 des 14 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 14 (11 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 110 m
- Part du quartier
- 3,2 % (7e rue sur 12)
- Taille
- 644e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 1,1 km au sud-ouest
Parcelles
79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de la rue du Magasin
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Quai du Commerce et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la rue des Commerçants relève du quartier Rue des Commercants, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 7e sur 11, après le boulevard Baudouin (20) et devant la rue des Echelles (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Commerçants | 60 m | Rue des Commercants · n.d. |
| Rue Van Gaver | 60 m | Quai du Commerce |
| Quai au Foin | 80 m | Quai du Commerce |
| Rue du Chantier | 90 m | Quai du Commerce |
| Boulevard d'Anvers | 100 m | Rue des Commercants · n.d. |
| Impasse Vanhoeter | 100 m | Quai du Commerce |
| Quai du Chantier | 120 m | Quai du Commerce |
| Quai aux Pierres de Taille | 140 m | Place du Beguinage · n.d. |
| Boulevard Baudouin | 150 m | Chaussee d'Anvers-Sud · n.d. |
| Rue des Echelles | 190 m | Boulevard E. Jacqmain-Ouest · n.d. |
Questions sur la rue du Magasin
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Magasin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 32 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Magasin à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Magasin est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Magasin à Bruxelles ?
La rue du Magasin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Quai du Commerce (n° 5 à 32, 11 adresses), Rue des Commercants (n° 1 à 4, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode