Estimation maison · 1020 Bruxelles
Estimer une maison avenue du Fusain à Bruxelles
L'avenue du Fusain se situe à 3,5 km au nord du centre de Bruxelles (1020). Elle compte 63 adresses, numérotées de 3 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Jean de Bologne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Fusain en chiffres
- Adresses
- 63 (34 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 70, impairs 3 à 67
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,5 % (7e rue sur 15)
- Taille
- 151e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 3,5 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 260 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Fusain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Fusain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de l'avenue du Fusain
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Jean de Bologne et sa fourchette. La limite passe à 210 m : l'avenue des Pagodes relève du quartier Avenue des Pagodes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), elle est 4e sur 11, après l'avenue de l'Araucaria (83) et devant l'avenue du Frêne (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Ferdauci | 100 m | Avenue Jean de Bologne |
| Avenue des Croix du Feu | 160 m | Avenue Jean de Bologne |
| Avenue du Frêne | 180 m | Avenue Jean de Bologne |
| Avenue des Pagodes | 210 m | Avenue des Pagodes · n.d. |
| Avenue de Versailles | 210 m | Avenue de Versailles · n.d. |
| Avenue de l'Amarante | 210 m | Avenue Jean de Bologne |
| Avenue de l'Araucaria | 230 m | Avenue Jean de Bologne |
| Drève du Long Bonnier | 240 m | Avenue de Versailles · n.d. |
| Drève des Saules | 260 m | Avenue de Versailles · n.d. |
| Chemin des Genêts | 300 m | Avenue des Pagodes · n.d. |
Questions sur l'avenue du Fusain
Combien vaut une maison avenue du Fusain à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Fusain est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Fusain à Bruxelles ?
L'avenue du Fusain fait partie du quartier Avenue Jean de Bologne, à Bruxelles. Elle en est la 7e rue sur 15 par le nombre d'adresses (6,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode