Estimation maison · 1020 Bruxelles
Estimer une maison avenue des Magnolias à Bruxelles
L'avenue des Magnolias se situe à 4,6 km au nord-ouest du centre de Bruxelles (1020). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 31,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Divin Jesus) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Magnolias en chiffres
- Adresses
- 16 (11 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 31,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,3 % (6e rue sur 13)
- Taille
- 619e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 4,6 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,4 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 390 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue des Magnolias
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Divin Jesus et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue du Panorama (Wemmel) relève du quartier Romeinse Steenweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après la rue de la Sauge (17) et devant le chemin du Pourpier (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Genévriers | 70 m | Divin Jesus |
| Chemin du Pourpier | 80 m | Divin Jesus |
| Rue du Cresson | 100 m | Divin Jesus |
| Rue de la Lavande | 140 m | Divin Jesus |
| Rue de la Sauge | 150 m | Divin Jesus |
| Rue du Romarin | 190 m | Divin Jesus |
| Rue des Pivoines | 200 m | Divin Jesus |
| Chemin de la Perce-Neige | 200 m | Divin Jesus |
| Rue de la Ciboulette | 220 m | Divin Jesus |
| Rue du Panorama (Wemmel) | 250 m | Romeinse Steenweg · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Magnolias » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1020) avant de comparer des prix.
- Avenue des Magnolias à Wavre, à 29,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Magnolias
Combien vaut une maison avenue des Magnolias à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Magnolias est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Magnolias à Bruxelles ?
L'avenue des Magnolias fait partie du quartier Divin Jesus, à Bruxelles. Elle en est la 6e rue sur 13 par le nombre d'adresses (5,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode