Estimation maison · 8000 Bruges
Estimer une maison Sint-Jakobsstraat à Bruges
Sint-Jakobsstraat se situe à 0,5 km au sud du centre de Bruges (8000). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 278 450 € à 449 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
278 450 €à449 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 1 462 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Brugge-Centrum - Belfort) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sint-Jakobsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Sint-Jakobsstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 29 | 29 | pas de prix publié |
| N° 30 à 70, côté pair | 22 | pas de prix publié |
| N° 31 à 63, côté impair | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 29 (Brugge-Centrum - Belfort), regroupe 29 des 72 adresses, soit 40 %.
- Adresses
- 72 (37 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,6 % (2e rue sur 47)
- Taille
- 175e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 0,5 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins, 7,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 280 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Sint-Jakobsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sint-Jakobsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (1 224 ventes) à Bruges.
Les rues les plus proches de Sint-Jakobsstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brugge-Centrum - Belfort et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Palmstraat relève du quartier Sint-Salvator, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Geldmuntstraat (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Naaldenstraat | 60 m | Brugge-Centrum - Belfort |
| Palmstraat | 70 m | Sint-Salvator · n.d. |
| Kuipersstraat | 100 m | Brugge-Centrum - Belfort |
| Geerwijnstraat | 110 m | Sint-Salvator · n.d. |
| Adriaan Willaertstraat | 140 m | Brugge-Centrum - Belfort |
| Muntplein | 150 m | Sint-Salvator · n.d. |
| Geldmuntstraat | 150 m | Brugge-Centrum - Belfort |
| Eiermarkt | 150 m | Brugge-Centrum - Belfort |
| Niklaas Desparsstraat | 150 m | Brugge-Centrum - Belfort |
| Jakob van Ooststraat | 160 m | Brugge-Centrum - Belfort |
Questions sur Sint-Jakobsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Sint-Jakobsstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 29 : pas de prix publié ; n° 30 à 70 pairs : pas de prix publié ; n° 31 à 63 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Sint-Jakobsstraat à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Jakobsstraat est la commune de Bruges : 278 450 € à 449 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Sint-Jakobsstraat à Bruges ?
Sint-Jakobsstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bruges : Brugge-Centrum - Belfort (n° 1 à 29, 29 adresses), Sint-Walburga (n° 30 à 70, 22 adresses), Sint-Salvator (n° 31 à 63, 21 adresses).
Vous vendez Sint-Jakobsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode