Estimation maison · 7940 Brugelette
Estimer une maison rue de Bauffe à Brugelette
La rue de Bauffe se situe à 1,4 km au sud du centre de Brugelette (7940). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 355 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à355 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 35 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Carmes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Bauffe en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Bauffe traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 35, côté impair | 16 | pas de prix publié |
| N° 36 à 45 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 35 (Carmes), regroupe 16 des 23 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 23 (5 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 36 à 44, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 22,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 21e rue sur 95 à Brugelette
- Du centre de Brugelette
- 1,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,8 m entre deux numéros voisins, 19,1 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 600 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Bauffe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Bauffe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 355 000 € en médiane en 2025 (17 ventes) à Brugelette.
Les rues les plus proches de la rue de Bauffe
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Carmes et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la chaussée de Mons relève du quartier Chaussee de Mons, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 4e sur 11, après l'avenue Gabrielle Petit (30) et devant le chemin de Chièvres (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de Chièvres | 130 m | Carmes |
| Les Tilleuls | 190 m | Carmes |
| Rue Emile Windal | 310 m | Carmes |
| Chaussée de Mons | 320 m | Chaussee de Mons · n.d. |
| Avenue d'Avon-les-Roches | 370 m | Carmes |
| Chemin Gabrielle Petit | 440 m | Carmes |
| Avenue Gabrielle Petit | 530 m | Carmes |
| Chemin du Cadet | 670 m | Carmes |
| Chemin de Beloeil | 700 m | Carmes |
| Chemin d'Attre | 760 m | Carmes |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Bauffe » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7940) avant de comparer des prix.
- Rue de Bauffe à Lens, à 4,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Bauffe à Jurbise, à 4,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Bauffe
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Bauffe ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 35 impairs : pas de prix publié ; n° 36 à 45 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Bauffe à Brugelette ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Bauffe est la commune de Brugelette : 175 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Bauffe à Brugelette ?
La rue de Bauffe est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Brugelette : Carmes (n° 1 à 35, 16 adresses), Chaussee de Mons (n° 36 à 45, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode