Estimation maison · 3960 Bree
Estimer une maison Nieuwstadpoort à Bree
Nieuwstadpoort se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Bree (3960). Elle compte 77 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 395 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à395 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwstad Gehucht) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwstadpoort en chiffres
Un prix par tronçon
Nieuwstadpoort traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 70 | 45 | pas de prix publié |
| N° 1 à 25 | 32 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 18 à 70 (Nieuwstad Gehucht), regroupe 45 des 77 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 77 (36 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 11,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 15e rue sur 276 à Bree
- Du centre de Bree
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,6 m entre deux numéros voisins, 10,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 400 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 19 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nieuwstadpoort : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwstadpoort n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bree, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 351 000 €.
Les rues les plus proches de Nieuwstadpoort
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwstad Gehucht et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Cobbestraat relève du quartier Stadsrand-Noord-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Boogschuttersstraat (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Conenstraat | 70 m | Nieuwstad Gehucht |
| Cobbestraat | 100 m | Stadsrand-Noord-Zuid · n.d. |
| Nieuwstadweg | 100 m | Nieuwstad Gehucht |
| Velkuilenstraat | 150 m | Stadsrand-Noord-Zuid · n.d. |
| Cosijnstraat | 150 m | Stadsrand-Noord-Zuid · n.d. |
| Boogschuttersstraat | 180 m | Nieuwstad Gehucht |
| Kruittorenwal | 190 m | Stadsrand-Noord-Zuid · n.d. |
| Hillenstraat | 200 m | Stadsrand-Noord-Zuid · n.d. |
| Ter Rivierenwal | 210 m | Stadsrand-Noord-Zuid · n.d. |
| Nieuwstadstraat | 220 m | Bree-Centrum · n.d. |
Questions sur Nieuwstadpoort
Le prix est-il le même tout au long de Nieuwstadpoort ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 70 : pas de prix publié ; n° 1 à 25 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nieuwstadpoort à Bree ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwstadpoort est la commune de Bree : 235 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nieuwstadpoort à Bree ?
Nieuwstadpoort est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bree : Nieuwstad Gehucht (n° 18 à 70, 45 adresses), Stadsrand-Noord-Zuid (n° 1 à 25, 32 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode