Estimation maison · 2960 Brecht
Estimer une maison Kraaienhorst à Brecht
Kraaienhorst se situe à 5,5 km à l'est du centre de Brecht (2960). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 11. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 561 500 € (médiane 450 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 86,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à561 500 €
Prix médian : 450 000 €
Commune entière : 327 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Houw - Galgevoort) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kraaienhorst en chiffres
- Adresses
- 21 (11 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 86,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 192e rue sur 478 à Brecht
- Du centre de Brecht
- 5,5 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 86,2 m entre deux numéros voisins, 33,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kraaienhorst : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kraaienhorst n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 86,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 470 000 € en médiane en 2025 (227 ventes) à Brecht.
Les rues les plus proches de Kraaienhorst
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Houw - Galgevoort et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Bloemenstraat relève du quartier Veerle - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 6e sur 11, après Ringovenlaan (27) et devant Vaartkant Rechts (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bloemenstraat | 280 m | Veerle - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Oostmalsebaan | 350 m | De Houw - Galgevoort |
| Heihoefke | 460 m | Veerle - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Mallebaan | 570 m | D'Hoef · n.d. |
| Doelstraat | 600 m | Veerle - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Ringovenlaan | 810 m | Pothoek · n.d. |
| Vaartkant Rechts | 820 m | De Houw - Galgevoort |
| Vaartkant Links | 880 m | De Leeuwerik · n.d. |
| D'Hoef | 900 m | D'Hoef · n.d. |
| Leonarduslaan | 1,0 km | Pothoek · n.d. |
Questions sur Kraaienhorst
Combien vaut une maison Kraaienhorst à Brecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kraaienhorst est la commune de Brecht : 360 000 € à 561 500 € en 2025, médiane 450 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kraaienhorst à Brecht ?
Kraaienhorst fait partie du quartier De Houw - Galgevoort, à Brecht. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode