Estimation maison · 2960 Brecht
Estimer une maison Brasschaatbaan à Brecht
Brasschaatbaan se situe à 3,0 km au nord-ouest du centre de Brecht (2960). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 561 500 € (médiane 450 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à561 500 €
Prix médian : 450 000 €
Commune entière : 327 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Horst - Schoordijk - Mereyt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Brasschaatbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Brasschaatbaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 33 | 25 | pas de prix publié |
| N° 18 à 49 | 19 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 33 (Horst - Schoordijk - Mereyt), regroupe 25 des 50 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 50 (17 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 3,6 km
- Entre numéros voisins
- 117,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 57e rue sur 478 à Brecht
- Du centre de Brecht
- 3,0 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 117,4 m entre deux numéros voisins, 76,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 3,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Brasschaatbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Brasschaatbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 117,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 470 000 € en médiane en 2025 (227 ventes) à Brecht.
Les rues les plus proches de Brasschaatbaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Horst - Schoordijk - Mereyt et sa fourchette. La limite passe à 720 m : Erving Berlinlaan relève du quartier Nieuwe Rommersheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Mendelssohnlaan (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kreolienstraat | 300 m | Horst - Schoordijk - Mereyt |
| Veulenweg | 310 m | Horst - Schoordijk - Mereyt |
| Erving Berlinlaan | 720 m | Nieuwe Rommersheide · n.d. |
| Wagnerlaan | 760 m | Nieuwe Rommersheide · n.d. |
| Strausslaan | 800 m | Nieuwe Rommersheide · n.d. |
| Moessorgskylaan | 820 m | Nieuwe Rommersheide · n.d. |
| Sullivanlaan | 860 m | Nieuwe Rommersheide · n.d. |
| Tsjaikowskylaan | 870 m | Nieuwe Rommersheide · n.d. |
| Mendelssohnlaan | 930 m | Nieuwe Rommersheide · n.d. |
| Schubertlaan | 1,0 km | Nieuwe Rommersheide · n.d. |
Questions sur Brasschaatbaan
Le prix est-il le même tout au long de Brasschaatbaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 33 : pas de prix publié ; n° 18 à 49 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Brasschaatbaan à Brecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Brasschaatbaan est la commune de Brecht : 360 000 € à 561 500 € en 2025, médiane 450 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Brasschaatbaan à Brecht ?
Brasschaatbaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Brecht : Horst - Schoordijk - Mereyt (n° 2 à 33, 25 adresses), Nottebohm (n° 18 à 49, 19 adresses), Overbroek (n° 1 à 5, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode