Estimation maison · 9660 Brakel
Estimer une maison Spinele à Brakel
Spinele se situe à 5,6 km au sud-est du centre de Brakel (9660). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 405 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à405 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 149 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Everbeek - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spinele en chiffres
Un prix par tronçon
Spinele traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 23 | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 23 (Everbeek - Verspreide Bewoning), regroupe 16 des 20 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 20 (8 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 32,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,3 % (8e rue sur 25)
- Taille
- 107e rue sur 292 à Brakel
- Du centre de Brakel
- 5,6 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,7 m entre deux numéros voisins, 41,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 740 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Spinele : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spinele n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 401 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Brakel.
Les rues les plus proches de Spinele
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Everbeek - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Nestor Debeckstraat relève du quartier Benedenkwartier, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 6e sur 11, après Kloosterstraat (22) et devant Nestor Debeckstraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lessensestraat | 380 m | Everbeek - Verspreide Bewoning |
| Mierenhoek | 390 m | Everbeek - Verspreide Bewoning |
| Nestor Debeckstraat | 440 m | Benedenkwartier · n.d. |
| Everbeekplaats | 540 m | Benedenkwartier · n.d. |
| Tamelbroekstraat | 590 m | Benedenkwartier · n.d. |
| Rekestraat | 710 m | Everbeek - Verspreide Bewoning |
| Reepstraat | 740 m | Benedenkwartier · n.d. |
| Breedstraat | 790 m | Everbeek - Verspreide Bewoning |
| Plaatsbeek | 860 m | Benedenkwartier · n.d. |
| Kloosterstraat | 1,0 km | Everbeek - Verspreide Bewoning |
Questions sur Spinele
Le prix est-il le même tout au long de Spinele ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 23 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Spinele à Brakel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spinele est la commune de Brakel : 210 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Spinele à Brakel ?
Spinele est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Brakel : Everbeek - Verspreide Bewoning (n° 2 à 23, 16 adresses), Benedenkwartier (n° 1 à 7, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode