Estimation maison · 9660 Brakel
Estimer une maison Leinstraat à Brakel
Leinstraat se situe à 3,0 km au sud-ouest du centre de Brakel (9660). Elle compte 82 adresses, numérotées de 2 à 154. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 405 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à405 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 149 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pullenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leinstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Leinstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 42 à 154 | 74 | pas de prix publié |
| N° 16 à 32 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 42 à 154 (Pullenberg), regroupe 74 des 81 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 82 (57 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 154, impairs 21 à 113
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 20,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 48 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 17e rue sur 292 à Brakel
- Du centre de Brakel
- 3,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leinstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leinstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 401 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Brakel.
Les rues les plus proches de Leinstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pullenberg et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Maaistraat relève du quartier Boekkouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Brakelbosstraat (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kortedreef | 470 m | Pullenberg |
| Maaistraat | 470 m | Boekkouter · n.d. |
| Pullem | 510 m | Boekkouter · n.d. |
| Laaistok | 730 m | Pullenberg |
| Tenbergen | 750 m | Verrebeke - Dorenbosbeek · n.d. |
| Heinestraat | 760 m | Pullenberg |
| Pieter Hoelmanstraat | 810 m | Boekkouter · n.d. |
| Livierenstraat | 940 m | Verrebeke - Dorenbosbeek · n.d. |
| Brakelbosstraat | 1,0 km | Pullenberg |
| Wallekouter | 1,1 km | Verrebeke - Dorenbosbeek · n.d. |
Questions sur Leinstraat
Le prix est-il le même tout au long de Leinstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 42 à 154 : pas de prix publié ; n° 16 à 32 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leinstraat à Brakel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leinstraat est la commune de Brakel : 210 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leinstraat à Brakel ?
Leinstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Brakel : Pullenberg (n° 42 à 154, 74 adresses), Boekkouter (n° 16 à 32, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode