Estimation maison · 9660 Brakel
Estimer une maison Leierwaarde à Brakel
Leierwaarde se situe à 3,3 km à l'ouest du centre de Brakel (9660). Elle compte 40 adresses, numérotées de 2 à 72. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 405 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à405 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 149 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Houwstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leierwaarde en chiffres
Un prix par tronçon
Leierwaarde traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 64 | 37 | pas de prix publié |
| N° 51 à 72 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 64 (Houwstraat), regroupe 37 des 40 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 40 (34 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 13 à 51
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 22,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 16)
- Taille
- 57e rue sur 292 à Brakel
- Du centre de Brakel
- 3,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,4 m entre deux numéros voisins. 85 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leierwaarde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leierwaarde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 401 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Brakel.
Les rues les plus proches de Leierwaarde
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houwstraat et sa fourchette. La limite passe à 860 m : St.-Ursmarsstraat relève du quartier Zegelsem-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 3e sur 11, après Hauwstraat (53) et devant Kanakkendries (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Donkweg | 690 m | Houwstraat |
| Hauwstraat | 750 m | Houwstraat |
| Oudenaardsestraat | 770 m | Houwstraat |
| Perreveld | 840 m | Houwstraat |
| St.-Ursmarsstraat | 860 m | Zegelsem-Kern · n.d. |
| Teirlinckstraat | 890 m | Zegelsem-Kern · n.d. |
| Kulkadetstraat | 1,0 km | Houwstraat |
| Kanakkendries | 1,0 km | Houwstraat |
| Smisstraat (Horebeke) | 1,2 km | Sint-Kornelis-Horebeke - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Bosstraat (Horebeke) | 1,3 km | Sint-Kornelis-Horebeke - Verspreide Bewoning · n.d. |
Questions sur Leierwaarde
Le prix est-il le même tout au long de Leierwaarde ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 64 : pas de prix publié ; n° 51 à 72 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leierwaarde à Brakel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leierwaarde est la commune de Brakel : 210 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leierwaarde à Brakel ?
Leierwaarde est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Brakel : Houwstraat (n° 2 à 64, 37 adresses), Zegelsem-Kern (n° 51 à 72, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode