Estimation maison · 4260 Braives
Estimer une maison rue de la Vigne à Braives
La rue de la Vigne se situe à 1,3 km au nord du centre de Braives (4260). Elle compte 23 adresses, numérotées de 2 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 408 500 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à408 500 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 52 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Braives-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Vigne en chiffres
- Adresses
- 23 (20 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 27 à 43
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 14,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,6 % (4e rue sur 17)
- Taille
- 32e rue sur 149 à Braives
- Du centre de Braives
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 14,5 m entre deux numéros voisins, 21,3 m dans le quartier. 87 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 600 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Vigne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Vigne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braives, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Vigne
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Braives-Centre et sa fourchette. La limite passe à 650 m : le chemin des Alouettes relève du quartier Braives-Mehaigne-N. - Hab.Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 3e sur 11, après la rue Saint-Pierre (30) et devant la rue Mapayon (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bois | 160 m | Braives-Centre |
| Rue Saint-Pierre | 340 m | Braives-Centre |
| Rue Mapayon | 360 m | Braives-Centre |
| Thier Lemoine | 370 m | Braives-Centre |
| Drève d'Ormes | 410 m | Braives-Centre |
| Rue de la Forge | 410 m | Braives-Centre |
| Rue Saint-Donat | 510 m | Braives-Centre |
| Rue du Sacré-Coeur | 540 m | Braives-Centre |
| Rue du Trou Potier | 610 m | Braives-Centre |
| Chemin des Alouettes | 650 m | Braives-Mehaigne-N. - Hab.Disp. · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Vigne » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4260) avant de comparer des prix.
- Rue de la Vigne à Namur, à 32,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vigne à Aiseau-Presles, à 48,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vigne à Mettet, à 49,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vigne à Anderlecht, à 64,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Vigne
Combien vaut une maison rue de la Vigne à Braives ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Vigne est la commune de Braives : 205 000 € à 408 500 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Vigne à Braives ?
La rue de la Vigne fait partie du quartier Braives-Centre, à Braives. Elle en est la 4e rue sur 17 par le nombre d'adresses (7,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode