Estimation maison · 7090 Braine-le-Comte
Estimer une maison rue Saint-Jean à Braine-le-Comte
La rue Saint-Jean se situe à 4,5 km à l'ouest du centre de Braine-le-Comte (7090). Elle compte 19 adresses, numérotées de 2 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petit-Roeulx-lez-Braine-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Jean en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Jean traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 14 | 10 | pas de prix publié |
| N° 19 à 37 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 14 (Petit-Roeulx-lez-Braine-Centre), regroupe 10 des 19 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 19 (8 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 3 à 37
- Étendue des adresses
- 920 m
- Entre numéros voisins
- 48,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,6 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 132e rue sur 294 à Braine-le-Comte
- Du centre de Braine-le-Comte
- 4,5 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 48,4 m entre deux numéros voisins, 17,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 920 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Jean : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Jean n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 48,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Braine-le-Comte.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Jean
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petit-Roeulx-lez-Braine-Centre et sa fourchette. La limite passe à 650 m : la rue de Braine relève du quartier Pt-Roeulx-lez-Braine-Hab.Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 6e sur 11, après le chemin de Rognon (20) et devant la rue des Cantines (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de Petit-Roeulx | 300 m | Petit-Roeulx-lez-Braine-Centre |
| Rue du Centre | 350 m | Petit-Roeulx-lez-Braine-Centre |
| Chemin de Glattignies | 400 m | Petit-Roeulx-lez-Braine-Centre |
| Rue Baudet | 550 m | Petit-Roeulx-lez-Braine-Centre |
| Cité Champ de l'Ange | 620 m | Petit-Roeulx-lez-Braine-Centre |
| Rue du Calvaire | 650 m | Petit-Roeulx-lez-Braine-Centre |
| Rue de Braine | 650 m | Pt-Roeulx-lez-Braine-Hab.Disp. · n.d. |
| Chemin de Rognon | 830 m | Pt-Roeulx-lez-Braine-Hab.Disp. · n.d. |
| Rue des Cantines | 1,0 km | Pt-Roeulx-lez-Braine-Hab.Disp. · n.d. |
| Rue du Fayt | 1,2 km | Steenkerque-Hab.Disp. - Senne S · n.d. |
Tous les quartiers de Braine-le-Comte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Jean » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (7090) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Jean à Tubize, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jean au Roeulx, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jean à Nivelles, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jean à Mons, à 17,6 km : médiane du quartier 184 000 €
- Rue Saint-Jean à La Louvière, à 18,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jean à Chièvres, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jean à Courcelles, à 24,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jean à Anderlues, à 28,1 km : prix de quartier non publié
- et 18 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Jean
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Jean ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 14 : pas de prix publié ; n° 19 à 37 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Jean à Braine-le-Comte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Jean est la commune de Braine-le-Comte : 210 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Jean à Braine-le-Comte ?
La rue Saint-Jean est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-le-Comte : Petit-Roeulx-lez-Braine-Centre (n° 2 à 14, 10 adresses), Pt-Roeulx-lez-Braine-Hab.Disp. (n° 19 à 37, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode