Estimation maison · 7090 Braine-le-Comte
Estimer une maison rue du Goutteux à Braine-le-Comte
La rue du Goutteux se situe à 3,2 km au nord-est du centre de Braine-le-Comte (7090). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hennuyeres-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Goutteux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Goutteux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 38 | 21 | pas de prix publié |
| N° 41 à 76 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 38 (Hennuyeres-Centre), regroupe 21 des 28 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 28 (12 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 92e rue sur 294 à Braine-le-Comte
- Du centre de Braine-le-Comte
- 3,2 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins, 16,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Goutteux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Goutteux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (133 ventes) à Braine-le-Comte.
Les rues les plus proches de la rue du Goutteux
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hennuyeres-Centre et sa fourchette. La limite passe à 180 m : le chemin d'Amont relève du quartier Goutteux - Flamand, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 6e sur 11, après la rue du Ronchy (31) et devant la place Charles du Bois d'Enghien (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin d'Amont | 180 m | Goutteux - Flamand · n.d. |
| Rue de la Butte | 270 m | Hennuyeres-Centre |
| Place Charles du Bois d'Enghien | 280 m | Hennuyeres-Centre |
| Chemin Sainte-Anne | 500 m | Hennuyeres-Centre |
| Sentier du Village | 520 m | Hennuyeres-Centre |
| Rue du Chenois | 530 m | Hennuyeres-Centre |
| Rue du Ronchy | 630 m | Hennuyeres-Centre |
| Rue des Sept Fontaines | 640 m | Hennuyeres-Centre |
| Chemin du Champ de la Cour | 740 m | Goutteux - Flamand · n.d. |
| Avenue Saint-Hubert | 780 m | Saint-Hubert · n.d. |
Questions sur la rue du Goutteux
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Goutteux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 38 : pas de prix publié ; n° 41 à 76 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Goutteux à Braine-le-Comte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Goutteux est la commune de Braine-le-Comte : 210 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Goutteux à Braine-le-Comte ?
La rue du Goutteux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-le-Comte : Hennuyeres-Centre (n° 1 à 38, 21 adresses), Goutteux - Flamand (n° 41 à 76, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode