Estimation maison · 7090 Braine-le-Comte
Estimer une maison rue de Nivelles à Braine-le-Comte
La rue de Nivelles se situe à 5,8 km à l'est du centre de Braine-le-Comte (7090). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 152. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chenu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Nivelles en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Nivelles traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 72 | 50 | pas de prix publié |
| N° 81 à 152 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 72 (Chenu), regroupe 50 des 59 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 59 (39 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 152, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 14,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 40 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 37e rue sur 294 à Braine-le-Comte
- Du centre de Braine-le-Comte
- 5,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,9 m entre deux numéros voisins, 17,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Nivelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Nivelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-le-Comte, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Nivelles
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chenu et sa fourchette. La limite passe à 650 m : la rue Jules Dekeyn relève du quartier Ronquieres-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le chemin du Mont de l'Escaille (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Godart | 320 m | Chenu |
| Rue de la Brasserie | 330 m | Chenu |
| Chemin du Mont de l'Escaille | 370 m | Chenu |
| Chemin du Boulou | 630 m | Chenu |
| Rue Jules Dekeyn | 650 m | Ronquieres-Centre · n.d. |
| Rue de Chenu | 660 m | Ronquieres-Centre · n.d. |
| Rue Surbise | 660 m | Champ Maret · n.d. |
| Place de Ronquières | 710 m | Ronquieres-Centre · n.d. |
| Rue des Combattants | 720 m | Ronquieres-Centre · n.d. |
| Champ Maret | 780 m | Chenu |
Tous les quartiers de Braine-le-Comte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Nivelles » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (7090) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de Nivelles à Ecaussinnes, à 7,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Braine-le-Château, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Tubize, à 9,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Chapelle-lez-Herlaimont, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Seneffe, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Genappe, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Courcelles, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Manage, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- et 10 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de Nivelles
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Nivelles ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 72 : pas de prix publié ; n° 81 à 152 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Nivelles à Braine-le-Comte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Nivelles est la commune de Braine-le-Comte : 210 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Nivelles à Braine-le-Comte ?
La rue de Nivelles est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-le-Comte : Chenu (n° 1 à 72, 50 adresses), Champ Maret (n° 81 à 152, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode