Estimation maison · 7090 Braine-le-Comte
Estimer une maison rue de la Gourmette à Braine-le-Comte
La rue de la Gourmette se situe à 4,0 km au nord-est du centre de Braine-le-Comte (7090). Elle compte 39 adresses, numérotées de 2 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Champs de l'Epine - Chenoi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Gourmette en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Gourmette traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 38 | 33 | pas de prix publié |
| N° 69 à 77, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 38 (Champs de l'Epine - Chenoi), regroupe 33 des 38 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 39 (20 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 11 à 77
- Étendue des adresses
- 760 m
- Entre numéros voisins
- 10,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 67e rue sur 294 à Braine-le-Comte
- Du centre de Braine-le-Comte
- 4,0 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 760 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Gourmette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Gourmette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-le-Comte, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Gourmette
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Champs de l'Epine - Chenoi et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue du Seigneur relève du quartier Grand-Bois - Basse Houssiere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 4e sur 11, après la rue du Chenois (59) et devant Champ de l'Epine (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Champ de l'Epine | 190 m | Champs de l'Epine - Chenoi |
| Rue du Seigneur | 230 m | Grand-Bois - Basse Houssiere · n.d. |
| Rue du Géruez | 280 m | Grand-Bois - Basse Houssiere · n.d. |
| Rue du Chenois | 370 m | Hennuyeres-Centre · n.d. |
| Clos du Ry à Jeannette | 400 m | Champs de l'Epine - Chenoi |
| Chemin Sainte-Anne | 420 m | Hennuyeres-Centre · n.d. |
| Rue de la Gare | 460 m | Hennuyeres - Gare · n.d. |
| Rue du Grand Péril | 470 m | Ardennes · n.d. |
| Rue du Ronchy | 530 m | Hennuyeres-Centre · n.d. |
| Sentier de la Belle-Vue | 730 m | Ardennes · n.d. |
Questions sur la rue de la Gourmette
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Gourmette ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 38 : pas de prix publié ; n° 69 à 77 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Gourmette à Braine-le-Comte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Gourmette est la commune de Braine-le-Comte : 210 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Gourmette à Braine-le-Comte ?
La rue de la Gourmette est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-le-Comte : Champs de l'Epine - Chenoi (n° 2 à 38, 33 adresses), Ardennes (n° 69 à 77, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode