Estimation maison · 7090 Braine-le-Comte
Estimer une maison route Baccara à Braine-le-Comte
La route Baccara se situe à 5,7 km au sud-est du centre de Braine-le-Comte (7090). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 168. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Champ Maret) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route Baccara en chiffres
Un prix par tronçon
La route Baccara traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 34 à 168, côté pair | 5 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 34 à 168 (Champ Maret), regroupe 5 des 8 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 8 (7 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 168, impairs 1
- Étendue des adresses
- 2,6 km
- Entre numéros voisins
- 14,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,7 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 227e rue sur 294 à Braine-le-Comte
- Du centre de Braine-le-Comte
- 5,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,1 m entre deux numéros voisins, 10,2 m dans le quartier. 88 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 2,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la route Baccara : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route Baccara n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-le-Comte, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.
Les rues les plus proches de la route Baccara
Une seule des 8 rues les plus proches partage le quartier Champ Maret et sa fourchette. La limite passe à 880 m : la rue du Tombois relève du quartier Gueulot - Charly des Bois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 7e sur 9, après la rue de la Brasserie (9) et devant la rue Surbise (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Surbise | 870 m | Champ Maret |
| Rue du Tombois | 880 m | Gueulot - Charly des Bois · n.d. |
| Chemin du Mont de l'Escaille | 1,2 km | Chenu · n.d. |
| Chemin du Boulou | 1,2 km | Chenu · n.d. |
| Champ Maret | 1,3 km | Chenu · n.d. |
| La Gratière (Seneffe) | 1,3 km | Daublain - La Warte · n.d. |
| Rue de la Brasserie | 1,4 km | Chenu · n.d. |
| Rue de Chenu | 1,5 km | Ronquieres-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Braine-le-Comte et leurs rues
Une rue sur deux communes
Route Baccara est partagée avec Ecaussinnes (7191) : 8 adresses à Braine-le-Comte, 4 à Ecaussinnes. Côté Ecaussinnes, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la route Baccara
Le prix est-il le même tout au long de la route Baccara ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 34 à 168 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route Baccara à Braine-le-Comte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route Baccara est la commune de Braine-le-Comte : 210 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route Baccara à Braine-le-Comte ?
La route Baccara est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-le-Comte : Champ Maret (n° 34 à 168, 5 adresses), Chenu (n° 1 à 6, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode