Estimation maison · 7090 Braine-le-Comte
Estimer une maison chemin Malpaix à Braine-le-Comte
Le chemin Malpaix se situe à 3,3 km au nord-est du centre de Braine-le-Comte (7090). Il compte 10 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Hubert) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin Malpaix en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin Malpaix traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 15, côté impair | 6 | pas de prix publié |
| N° 47 à 49, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 15 (Saint-Hubert), regroupe 6 des 9 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 10 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 49
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 29,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,2 % (5e rue sur 5)
- Taille
- 211e rue sur 294 à Braine-le-Comte
- Du centre de Braine-le-Comte
- 3,3 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,9 m entre deux numéros voisins, 23,6 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 510 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin Malpaix : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin Malpaix n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Braine-le-Comte.
Les rues les plus proches du chemin Malpaix
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Hubert et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue des Aulnois relève du quartier Aunoi, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), il est 9e sur 11, après la rue de la Chapelle au Foya (17) et devant le sentier du Village (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Planois | 290 m | Saint-Hubert |
| Rue des Aulnois | 380 m | Aunoi · n.d. |
| Avenue Saint-Hubert | 430 m | Saint-Hubert |
| Chemin du Ri à la Croix | 530 m | Saint-Hubert |
| Sentier du Village | 540 m | Hennuyeres-Centre · n.d. |
| Rue du Ronchy | 540 m | Hennuyeres-Centre · n.d. |
| Sentier de la Fête au Bois | 550 m | Aunoi · n.d. |
| Rue de la Chapelle au Foya | 660 m | Saint-Hubert |
| Chemin de la Sablière | 670 m | Aunoi · n.d. |
| Rue des Ardennes | 760 m | Ardennes · n.d. |
Questions sur le chemin Malpaix
Le prix est-il le même tout au long du chemin Malpaix ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 15 impairs : pas de prix publié ; n° 47 à 49 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin Malpaix à Braine-le-Comte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin Malpaix est la commune de Braine-le-Comte : 210 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin Malpaix à Braine-le-Comte ?
Le chemin Malpaix est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-le-Comte : Saint-Hubert (n° 1 à 15, 6 adresses), Aunoi (n° 47 à 49, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode