Estimation maison · 1440 Braine-le-Château
Estimer une maison chaussée d'Ophain à Braine-le-Château
La chaussée d'Ophain se situe à 3,1 km à l'est du centre de Braine-le-Château (1440). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 531 000 € (médiane 407 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à531 000 €
Prix médian : 407 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Noucelles) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée d'Ophain en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée d'Ophain traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 90 | 48 | pas de prix publié |
| N° 43 à 100 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 90 (Noucelles), regroupe 48 des 59 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 59 (35 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 20,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 23)
- Taille
- 14e rue sur 177 à Braine-le-Château
- Du centre de Braine-le-Château
- 3,1 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 800 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée d'Ophain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée d'Ophain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Braine-le-Château.
Les rues les plus proches de la chaussée d'Ophain
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Noucelles : la première limite de quartier est à plus de 630 m. Par le nombre d'adresses (59), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Carrière (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Coquinettes | 210 m | Noucelles |
| Rue de la Carrière | 310 m | Noucelles |
| Rue du Dessus | 410 m | Noucelles |
| Clos du Coteau | 420 m | Noucelles |
| Rue du Ruisseau | 470 m | Noucelles |
| Rue du Bois | 470 m | Noucelles |
| Clos du Bois Sauvage | 510 m | Noucelles |
| Place de Noucelles | 540 m | Noucelles |
| Venelle de la Placette | 550 m | Noucelles |
| Chemin de Scrève | 630 m | Noucelles |
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée d'Ophain » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1440) avant de comparer des prix.
- Chaussée d'Ophain à Braine-l'Alleud, à 2,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la chaussée d'Ophain
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée d'Ophain ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 90 : pas de prix publié ; n° 43 à 100 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée d'Ophain à Braine-le-Château ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée d'Ophain est la commune de Braine-le-Château : 300 000 € à 531 000 € en 2025, médiane 407 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée d'Ophain à Braine-le-Château ?
La chaussée d'Ophain est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-le-Château : Noucelles (n° 1 à 90, 48 adresses), Bois Haumont (n° 43 à 100, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode