Estimation maison · 1421 Braine-l'Alleud
Estimer une maison rue de Hal à Braine-l'Alleud
La rue de Hal se situe à 5,3 km au sud-ouest du centre de Braine-l'Alleud (1421). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 130. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois-Seigneur-Isaac-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Hal en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Hal traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 130 | 60 | pas de prix publié |
| N° 22 à 30, côté pair | 4 | pas de prix publié |
| N° 73 à 81, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 130 (Bois-Seigneur-Isaac-Centre), regroupe 60 des 67 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 69 (45 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 130, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 920 m
- Entre numéros voisins
- 12,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 34e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 5,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 920 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Hal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Hal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-l'Alleud, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 545 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Hal
3 des 7 rues les plus proches partagent le quartier Bois-Seigneur-Isaac-Centre et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue du Ry Ternel relève du quartier Vingt Bonniers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue d'Hennuyères (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Armand De Moor | 130 m | Bois-Seigneur-Isaac-Centre |
| Rue du Ry Ternel | 190 m | Vingt Bonniers · n.d. |
| Rue Grand-Mère | 300 m | Bois-Seigneur-Isaac-Centre |
| Rue d'Hennuyères | 310 m | Bois-Seigneur-Isaac-Centre |
| Clos des Brûlots | 310 m | Vingt Bonniers · n.d. |
| Avenue des Vingt Bonniers | 330 m | Vingt Bonniers · n.d. |
| Rue de la Ferme du Pré (Ittre) | 640 m | Haut-Ittre - Hab. Disp. Sud · n.d. |
Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Hal » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1421) avant de comparer des prix.
- Rue de Hal à Braine-le-Château, à 6,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Hal à Forest, à 18,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Hal
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Hal ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 130 : pas de prix publié ; n° 22 à 30 pairs : pas de prix publié ; n° 73 à 81 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Hal à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Hal est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Hal à Braine-l'Alleud ?
La rue de Hal est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Braine-l'Alleud : Bois-Seigneur-Isaac-Centre (n° 1 à 130, 60 adresses), Vingt Bonniers (n° 22 à 30, 4 adresses), Bois-Seigneur-Isaac-Hab. Disp. (n° 73 à 81, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode