Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison clos du Cyprès à Braine-l'Alleud
Le clos du Cyprès se situe à 0,6 km au nord-ouest du centre de Braine-l'Alleud (1420). Il compte 46 adresses, numérotées de 2 à 92. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Zele) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos du Cyprès en chiffres
- Adresses
- 46 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 92
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 86e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 0,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 230 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du clos du Cyprès : type de bâti et prix de référence
Le bâti du clos du Cyprès n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (242 ventes) à Braine-l'Alleud.
Les rues les plus proches du clos du Cyprès
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Zele et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue Saint-Nicolas relève du quartier Chiennerie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le clos du Cèdre (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos de l'Epicéa | 90 m | Saint-Zele |
| Clos du Cèdre | 100 m | Saint-Zele |
| Clos du Genévrier | 130 m | Saint-Zele |
| Clos de l'Araucaria | 170 m | Saint-Zele |
| Clos de l'If | 180 m | Saint-Zele |
| Clos du Mélèze | 190 m | Saint-Zele |
| Clos du Séquoia | 210 m | Saint-Zele |
| Clos du Conifère | 230 m | Saint-Zele |
| Rue Saint-Nicolas | 260 m | Chiennerie · n.d. |
| Clos du Thuya | 270 m | Saint-Zele |
Questions sur le clos du Cyprès
Combien vaut une maison clos du Cyprès à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos du Cyprès est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve le clos du Cyprès à Braine-l'Alleud ?
Le clos du Cyprès fait partie du quartier Saint-Zele, à Braine-l'Alleud. Il en est la 1re rue sur 12 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode