Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison avenue des Muguets à Braine-l'Alleud
L'avenue des Muguets se situe à 6,2 km au nord du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 28,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sept Fontaines-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Muguets en chiffres
- Adresses
- 29 (13 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 28,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 20)
- Taille
- 164e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 6,2 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 450 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Muguets : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Muguets n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 545 000 € en médiane en 2025 (149 ventes) à Braine-l'Alleud.
Les rues les plus proches de l'avenue des Muguets
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sept Fontaines-Centre et sa fourchette. La limite passe à 390 m : l'avenue de la Turquoise (Rhode-Saint-Genèse) relève du quartier Panorama, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 2e sur 11, après l'avenue de la Turquoise (Rhode-Saint-Genèse) (36) et devant l'avenue du Beau Site (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Métairie | 130 m | Sept Fontaines-Centre |
| Avenue du Beau Site | 140 m | Sept Fontaines-Centre |
| Avenue de la Grande Boucle | 150 m | Sept Fontaines-Centre |
| Avenue du Triangle | 160 m | Sept Fontaines-Centre |
| Vieux Chemin d'Alsemberg | 220 m | Sept Fontaines-Centre |
| Chemin des Sept Fontaines | 230 m | Sept Fontaines-Centre |
| Avenue du Saphir | 230 m | Sept Fontaines-Centre |
| Avenue des Moines | 230 m | Sept Fontaines-Centre |
| Avenue du Chemin Creux | 240 m | Sept Fontaines-Centre |
| Avenue de la Turquoise (Rhode-Saint-Genèse) | 390 m | Panorama · n.d. |
Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Muguets » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (1420) avant de comparer des prix.
- Avenue des Muguets à Woluwe-Saint-Pierre, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Muguets à Kraainem, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Muguets à Court-Saint-Etienne, à 17,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Muguets à Jemeppe-sur-Sambre, à 39,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Muguets à Charleroi, à 40,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Muguets à Hannut, à 53,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Muguets à Ans, à 82,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Muguets
Combien vaut une maison avenue des Muguets à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Muguets est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Muguets à Braine-l'Alleud ?
L'avenue des Muguets fait partie du quartier Sept Fontaines-Centre, à Braine-l'Alleud. Elle en est la 3e rue sur 20 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode