Estimation maison · 1421 Braine-l'Alleud
Estimer une maison avenue des Champs Clairs à Braine-l'Alleud
L'avenue des Champs Clairs se situe à 1,5 km à l'ouest du centre de Braine-l'Alleud (1421). Elle compte 23 adresses, numérotées de 2 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Justice (Avenue de la Ferme)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Champs Clairs en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Champs Clairs traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 19 | 12 | pas de prix publié |
| N° 18 à 36 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 19 (Justice (Avenue de la Ferme)), regroupe 12 des 23 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 23 (16 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 5 à 23
- Étendue des adresses
- 310 m
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 206e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 1,5 km à l'ouest
Les rues les plus proches de l'avenue des Champs Clairs
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Justice (Avenue de la Ferme) et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue des Châtaigniers relève du quartier Justice (Rue des Champs du Bois), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 2e sur 11, après l'avenue de la Ferme (25) et devant l'avenue de la Douce Colline (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Voiturons | 130 m | Justice (Avenue de la Ferme) |
| Rue des Châtaigniers | 160 m | Justice (Rue des Champs du Bois) · n.d. |
| Avenue de la Douce Colline | 180 m | Justice (Avenue de la Ferme) |
| Chemin Baty de La Justice | 220 m | Justice (Avenue de la Ferme) |
| Rue des Noisetiers | 300 m | Justice (Rue des Champs du Bois) · n.d. |
| Rue des Tilleuls | 320 m | Justice (Rue des Champs du Bois) · n.d. |
| Avenue de la Ferme | 330 m | Justice (Avenue de la Ferme) |
| Avenue des Verts Pâturages | 340 m | Justice (Avenue de la Ferme) |
| Rue des Ormes | 350 m | Justice (Rue des Champs du Bois) · n.d. |
| Rue des Platanes | 370 m | Justice (Rue des Champs du Bois) · n.d. |
Questions sur l'avenue des Champs Clairs
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Champs Clairs ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 19 : pas de prix publié ; n° 18 à 36 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Champs Clairs à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Champs Clairs est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Champs Clairs à Braine-l'Alleud ?
L'avenue des Champs Clairs est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-l'Alleud : Justice (Avenue de la Ferme) (n° 2 à 19, 12 adresses), Justice (Rue des Champs du Bois) (n° 18 à 36, 11 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode