Estimation maison · 3370 Boutersem
Estimer une maison Werenberg à Boutersem
Werenberg se situe à 1,2 km à l'ouest du centre de Boutersem (3370). Elle compte 13 adresses, numérotées de 2 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 470 000 € (médiane 380 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à470 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 71 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boutersem-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Werenberg en chiffres
- Adresses
- 13 (9 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 9 à 15
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 24,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 57e rue sur 112 à Boutersem
- Du centre de Boutersem
- 1,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,6 m entre deux numéros voisins, 21,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 230 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Werenberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Werenberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 404 550 € en médiane en 2025 (21 ventes) à Boutersem.
Les rues les plus proches de Werenberg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Boutersem-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Capuyenberg relève du quartier Boutersem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 6e sur 11, après Martelarenstraat (31) et devant Bareelhuis (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Drogenhof | 50 m | Boutersem-Verspreide Bewoning |
| Capuyenberg | 380 m | Boutersem-Centrum · n.d. |
| Libellenstraat | 430 m | Boutersem-Centrum · n.d. |
| Elzestraat | 440 m | Boutersem-Centrum · n.d. |
| Eksterstraat | 450 m | Boutersem-Centrum-Noord · n.d. |
| Yndenbeemd | 460 m | Vertrijk-Noord · n.d. |
| Dorpsstraat | 460 m | Boutersem-Centrum · n.d. |
| Martelarenstraat | 480 m | Boutersem-Centrum · n.d. |
| Brugstraat | 510 m | Vertrijk-Noord · n.d. |
| Bareelhuis | 550 m | Boutersem-Centrum · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Werenberg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3370) avant de comparer des prix.
- Werenberg à Hal, à 42,8 km : médiane du quartier 315 000 €
Questions sur Werenberg
Combien vaut une maison Werenberg à Boutersem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Werenberg est la commune de Boutersem : 300 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 380 000 €.
Dans quel quartier se trouve Werenberg à Boutersem ?
Werenberg fait partie du quartier Boutersem-Verspreide Bewoning, à Boutersem. Elle en est la 3e rue sur 3 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode