Estimation maison · 3370 Boutersem
Estimer une maison Leuvensesteenweg à Boutersem
Leuvensesteenweg se situe dans le centre de Boutersem (3370). Elle compte 398 adresses, numérotées de 5 à 496. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 470 000 € (médiane 380 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à470 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 71 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boutersem-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leuvensesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Leuvensesteenweg traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 234 à 381 | 140 | pas de prix publié |
| N° 356 à 481 | 86 | pas de prix publié |
| N° 77 à 149 | 72 | pas de prix publié |
| N° 154 à 222 | 50 | pas de prix publié |
| N° 5 à 78 | 39 | pas de prix publié |
| N° 224 à 496, côté pair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 234 à 381 (Boutersem-Centrum), regroupe 140 des 397 adresses, soit 35 %.
- Adresses
- 398 (191 pairs, 207 impairs)
- Numéros
- pairs 26 à 496, impairs 5 à 481
- Étendue des adresses
- 4,7 km
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 1re rue sur 112 à Boutersem
- Du centre de Boutersem
- 0,1 km
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 4,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 66 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leuvensesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leuvensesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Boutersem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 375 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 404 550 €.
Les rues les plus proches de Leuvensesteenweg
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boutersem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 590 m : Droge Vijvers relève du quartier Butsel-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (398), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Stationsstraat (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leeuwkenshof | 490 m | Boutersem-Centrum |
| Droge Vijvers | 590 m | Butsel-Verspreide Bewoning · n.d. |
| 12DE Liniehof | 590 m | Boutersem-Centrum |
| Stationsstraat | 640 m | Vertrijk-Noord · n.d. |
| Bareelhuis | 720 m | Boutersem-Centrum |
| Ringstraat | 740 m | Vertrijk-Noord · n.d. |
| Elzestraat | 760 m | Boutersem-Centrum |
| Dorpsstraat | 760 m | Boutersem-Centrum |
| Libellenstraat | 780 m | Boutersem-Centrum |
| Binnenhof | 790 m | Boutersem-Centrum |
Ne pas confondre
Le nom « Leuvensesteenweg » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (3370) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Leuvensesteenweg à Tielt-Winge, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Aarschot, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Kampenhout, à 20,5 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Diest, à 20,6 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Kortenberg, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Tervuren, à 21,8 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Boortmeerbeek, à 25,5 km : médiane du quartier 399 000 €
- Leuvensesteenweg à Zaventem, à 26,8 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Leuvensesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Leuvensesteenweg ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 234 à 381 : pas de prix publié ; n° 356 à 481 : pas de prix publié ; n° 77 à 149 : pas de prix publié ; n° 154 à 222 : pas de prix publié ; n° 5 à 78 : pas de prix publié ; n° 224 à 496 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leuvensesteenweg à Boutersem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leuvensesteenweg est la commune de Boutersem : 300 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 380 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leuvensesteenweg à Boutersem ?
Leuvensesteenweg est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Boutersem : Boutersem-Centrum (n° 234 à 381, 140 adresses), Boutersem-Centrum-Noord (n° 356 à 481, 86 adresses), Roosbeek-Kern (n° 77 à 149, 72 adresses), Groenstraat (n° 154 à 222, 50 adresses), Zavel (n° 5 à 78, 39 adresses) et 1 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode