Estimation maison · 2530 Boechout
Estimer une maison Smeendijk à Boechout
Smeendijk se situe à 1,6 km à l'est du centre de Boechout (2530). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 605 375 € (médiane 435 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à605 375 €
Prix médian : 435 000 €
Commune entière : 111 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Helle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Smeendijk en chiffres
Un prix par tronçon
Smeendijk traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 79 | 17 | pas de prix publié |
| N° 1 à 15, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 79 (Helle), regroupe 17 des 23 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 25 (9 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 80, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 83,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 57e rue sur 163 à Boechout
- Du centre de Boechout
- 1,6 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 83,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Smeendijk : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Smeendijk n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 83,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 680 000 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Boechout.
Les rues les plus proches de Smeendijk
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Helle. La limite passe à 480 m : Baroniestraat relève du quartier Broechemse Steenweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 4e sur 11, après Reigersmolenstraat (31) et devant Dorpsplaats (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Baroniestraat | 480 m | Broechemse Steenweg · n.d. |
| Berthoutstraat | 590 m | Broechemse Steenweg · n.d. |
| Reigersmolenstraat | 630 m | Vremde-Dorp · n.d. |
| Speelhofweg | 660 m | Broechemse Steenweg · n.d. |
| Joseph Van Hellemontlei | 660 m | Vremde-Dorp · n.d. |
| Lindelei | 730 m | Vremde-Dorp · n.d. |
| Dorpsplaats | 790 m | Vremde-Dorp · n.d. |
| Boomkensstraat | 810 m | Vremde-Dorp · n.d. |
| Smishoek | 870 m | Vremde-Dorp · n.d. |
| Eikhof | 880 m | Vremde-Dorp · n.d. |
Questions sur Smeendijk
Le prix est-il le même tout au long de Smeendijk ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 79 : pas de prix publié ; n° 1 à 15 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Smeendijk à Boechout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Smeendijk est la commune de Boechout : 370 000 € à 605 375 € en 2025, médiane 435 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Smeendijk à Boechout ?
Smeendijk est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boechout : Helle (n° 4 à 79, 17 adresses), Broechemse Steenweg (n° 1 à 15, 6 adresses).
Vous vendez Smeendijk ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode