Estimation maison · 4671 Blégny
Estimer une maison rue Rochette à Blégny
La rue Rochette se situe à 1,5 km au nord-ouest du centre de Blégny (4671). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 396 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à396 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coin Verbois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Rochette en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Rochette traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 23 | 10 | pas de prix publié |
| N° 4 à 10, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 23 (Coin Verbois), regroupe 10 des 13 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 13 (4 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 14, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 24,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,7 % (7e rue sur 10)
- Taille
- 122e rue sur 243 à Blégny
- Du centre de Blégny
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,8 m entre deux numéros voisins, 20,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 250 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Rochette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Rochette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 380 500 € en médiane en 2025 (56 ventes) à Blégny.
Les rues les plus proches de la rue Rochette
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Coin Verbois et sa fourchette. La limite passe à 470 m : le clos des Armuriers (Visé) relève du quartier Hoignee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après la rue Barada (16) et devant la rue des Mésanges (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Richassa | 220 m | Coin Verbois |
| Rue Corinhez | 270 m | Coin Verbois |
| Rue Saivelette | 370 m | Coin Verbois |
| Allée des Sorbiers | 460 m | Coin Verbois |
| Clos des Armuriers (Visé) | 470 m | Hoignee · n.d. |
| Rue Barada | 480 m | Coin Verbois |
| Rue Nossale | 500 m | Coin Verbois |
| Clos Simone Veil (Visé) | 510 m | Hoignee · n.d. |
| Thier Herkay (Visé) | 520 m | Julienne · n.d. |
| Rue des Mésanges | 540 m | Saivelette · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Rochette » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4671) avant de comparer des prix.
- Rue Rochette à Amay, à 30,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Rochette à Andenne, à 46,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Rochette
Le prix est-il le même tout au long de la rue Rochette ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 23 : pas de prix publié ; n° 4 à 10 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Rochette à Blégny ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Rochette est la commune de Blégny : 215 000 € à 396 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Rochette à Blégny ?
La rue Rochette est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Blégny : Coin Verbois (n° 1 à 23, 10 adresses), Xhavee - Sarte (n° 4 à 10, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode