Estimation maison · 4670 Blégny
Estimer une maison rue Neuve-Waide à Blégny
La rue Neuve-Waide se situe à 3,7 km au nord du centre de Blégny (4670). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 396 000 € (médiane 310 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à396 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trembleur) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Neuve-Waide en chiffres
- Adresses
- 16 (11 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 36, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (5e rue sur 15)
- Taille
- 103e rue sur 243 à Blégny
- Du centre de Blégny
- 3,7 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 310 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Neuve-Waide : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Neuve-Waide n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Blégny, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Neuve-Waide
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trembleur et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Au Trixhay (Dalhem) relève du quartier Feneur-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 5e sur 11, après la rue Jules Prégardien (20) et devant la rue de Trembleur (Dalhem) (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Au Trixhay (Dalhem) | 240 m | Feneur-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Feneur | 310 m | Trembleur |
| Rue Maroux | 350 m | Trembleur |
| Rue de Trembleur (Dalhem) | 580 m | Feneur-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Plaidoir | 620 m | Trembleur |
| Chemin des Moulyniers (Dalhem) | 660 m | Feneur-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Jules Prégardien | 720 m | Trembleur |
| Rue Noël Dozin | 730 m | Trembleur |
| Rue Saint-Vith (Dalhem) | 750 m | Feneur-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 860 m | Trembleur |
Questions sur la rue Neuve-Waide
Combien vaut une maison rue Neuve-Waide à Blégny ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Neuve-Waide est la commune de Blégny : 215 000 € à 396 000 € en 2025, médiane 310 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Neuve-Waide à Blégny ?
La rue Neuve-Waide fait partie du quartier Trembleur, à Blégny. Elle en est la 5e rue sur 15 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode