Estimation maison · 4670 Blégny
Estimer une maison rue Julien Ghuysen à Blégny
La rue Julien Ghuysen se situe à 1,9 km à l'est du centre de Blégny (4670). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 396 000 € (médiane 310 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à396 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Blegny-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Julien Ghuysen en chiffres
- Adresses
- 39 (17 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 14,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,8 % (6e rue sur 16)
- Taille
- 35e rue sur 243 à Blégny
- Du centre de Blégny
- 1,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 400 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Julien Ghuysen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Julien Ghuysen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Blégny, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Julien Ghuysen
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Blegny-Centre et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue de Fafchamps relève du quartier Favechamps, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 6e sur 11, après la rue Grétry (41) et devant la place Sainte-Gertrude (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Florent Delrez | 110 m | Blegny-Centre |
| Rue François Demonceau | 120 m | Blegny-Centre |
| Rue de l'Egalité | 160 m | Blegny-Centre |
| Espace Simone Veil | 190 m | Blegny-Centre |
| Rue de Fafchamps | 260 m | Favechamps · n.d. |
| Rue Pétronille Habran | 260 m | Blegny-Centre |
| Place Sainte-Gertrude | 320 m | Blegny-Centre |
| Rue Grétry | 350 m | Blegny-Centre |
| Rue entre deux Villes | 400 m | Blegny-Centre |
| Rue de Gobcé | 420 m | Blegny-Habitations Dispersees · n.d. |
Questions sur la rue Julien Ghuysen
Combien vaut une maison rue Julien Ghuysen à Blégny ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Julien Ghuysen est la commune de Blégny : 215 000 € à 396 000 € en 2025, médiane 310 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Julien Ghuysen à Blégny ?
La rue Julien Ghuysen fait partie du quartier Blegny-Centre, à Blégny. Elle en est la 6e rue sur 16 par le nombre d'adresses (7,8 % du quartier).
Vous vendez rue Julien Ghuysen ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode