Estimation maison · 4671 Blégny
Estimer une maison rue de Barchon à Blégny
La rue de Barchon se situe à 1,1 km au nord du centre de Blégny (4671). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 396 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à396 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Housse-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Barchon en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Barchon traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 26 à 103 | 44 | pas de prix publié |
| N° 1 à 63 | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 26 à 103 (Housse-Centre), regroupe 44 des 68 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 68 (22 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 16,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 7e rue sur 243 à Blégny
- Du centre de Blégny
- 1,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 16,2 m entre deux numéros voisins, 18,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 630 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Barchon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Barchon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Blégny, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de Barchon
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Housse-Centre et sa fourchette. La limite passe à 420 m : la rue Outrèwe relève du quartier Coin Verbois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Lassay (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dans les Cours | 70 m | Housse-Centre |
| Rue de la Coopérative | 80 m | Housse-Centre |
| Rue Pavée | 150 m | Housse-Centre |
| Rue Wérihet | 260 m | Housse-Centre |
| Rue du Crucifix | 300 m | Housse-Centre |
| Rue Outrèwe | 420 m | Coin Verbois · n.d. |
| Rue del'No | 450 m | Coin Verbois · n.d. |
| Rue Gilles Cambresier | 460 m | Housse-Centre |
| Rue du Bacsay | 460 m | Housse-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Lassay | 470 m | Housse-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Barchon » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4671) avant de comparer des prix.
- Rue de Barchon à Bruxelles, à 97,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Barchon
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Barchon ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 26 à 103 : pas de prix publié ; n° 1 à 63 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Barchon à Blégny ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Barchon est la commune de Blégny : 215 000 € à 396 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Barchon à Blégny ?
La rue de Barchon est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Blégny : Housse-Centre (n° 26 à 103, 44 adresses), Housse-Habitations Dispersees (n° 1 à 63, 24 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode