Estimation maison · 4671 Blégny
Estimer une maison Campagne de la Xhavée à Blégny
Campagne de la Xhavée se situe à 2,5 km au sud-ouest du centre de Blégny (4671). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 396 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à396 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Xhavee - Sarte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Campagne de la Xhavée en chiffres
Un prix par tronçon
Campagne de la Xhavée traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 101 | 26 | pas de prix publié |
| N° 4 à 16, côté pair | 7 | pas de prix publié |
| N° 1 à 92 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 18 à 101 (Xhavee - Sarte), regroupe 26 des 38 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 38 (25 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 92, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 37e rue sur 243 à Blégny
- Du centre de Blégny
- 2,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 800 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Campagne de la Xhavée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Campagne de la Xhavée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 380 500 € en médiane en 2025 (56 ventes) à Blégny.
Les rues les plus proches de Campagne de la Xhavée
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Xhavee - Sarte et sa fourchette. La limite passe à 340 m : la rue Louis Arnolis relève du quartier Haute-Saive, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 4e sur 11, après la rue de la Sarte (39) et devant le clos des Farfadets (Liège) (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Champs | 210 m | Xhavee - Sarte |
| Rue Louis Arnolis | 340 m | Haute-Saive · n.d. |
| Rue de la Sarte | 470 m | Xhavee - Sarte |
| Rue Haute Saive | 570 m | Haute-Saive · n.d. |
| Rue Cohy | 600 m | Haute-Saive · n.d. |
| Rue de Rabosée | 630 m | Xhavee - Sarte |
| Clos des Sotês (Liège) | 670 m | Rabosee · n.d. |
| Rue Priessevoye | 680 m | Nefie · n.d. |
| Clos Anne de Chantraine (Liège) | 680 m | Rabosee · n.d. |
| Clos des Farfadets (Liège) | 690 m | Rabosee · n.d. |
Questions sur Campagne de la Xhavée
Le prix est-il le même tout au long de Campagne de la Xhavée ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 101 : pas de prix publié ; n° 4 à 16 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 92 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Campagne de la Xhavée à Blégny ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Campagne de la Xhavée est la commune de Blégny : 215 000 € à 396 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Campagne de la Xhavée à Blégny ?
Campagne de la Xhavée est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Blégny : Xhavee - Sarte (n° 18 à 101, 26 adresses), Haute-Saive (n° 4 à 16, 7 adresses), Nefie (n° 1 à 92, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode