Estimation maison · 3740 Bilzen-Hoeselt
Estimer une maison Spelverstraat à Bilzen-Hoeselt
Spelverstraat se situe à 1,2 km au nord-est du centre de Bilzen-Hoeselt (3740). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 95. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 385 000 € (médiane 307 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à385 000 €
Prix médian : 307 500 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tabbaart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spelverstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Spelverstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 27 | 42 | pas de prix publié |
| N° 34 à 36, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 27 (Tabbaart), regroupe 42 des 48 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 49 (30 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 17,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 95e rue sur 628 à Bilzen-Hoeselt
- Du centre de Bilzen-Hoeselt
- 1,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,3 m entre deux numéros voisins, 19,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 22 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Spelverstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spelverstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bilzen-Hoeselt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 269 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 366 000 €.
Les rues les plus proches de Spelverstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tabbaart et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Kapittelstraat relève du quartier Buissen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 2e sur 11, après Meershoven (137) et devant Bleekaart (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bleekaart | 100 m | Tabbaart |
| Tielemanstraat | 210 m | Tabbaart |
| Kapittelstraat | 270 m | Buissen · n.d. |
| Ooievaar | 280 m | Buissen · n.d. |
| Bergweidelaan | 290 m | Tabbaart |
| Groene Grachtlaan | 350 m | Tabbaart |
| Meershoven | 420 m | Tabbaart |
| Lanakerdij | 460 m | Tabbaart |
| Brabantsestraat | 470 m | Buissen · n.d. |
| Pijpenpoort | 510 m | Tabbaart |
Questions sur Spelverstraat
Le prix est-il le même tout au long de Spelverstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 27 : pas de prix publié ; n° 34 à 36 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Spelverstraat à Bilzen-Hoeselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spelverstraat est la commune de Bilzen-Hoeselt : 235 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 307 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Spelverstraat à Bilzen-Hoeselt ?
Spelverstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bilzen-Hoeselt : Tabbaart (n° 1 à 27, 42 adresses), Buissen (n° 34 à 36, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode