Estimation maison · 3740 Bilzen-Hoeselt
Estimer une maison Nieuwe Heidestraat à Bilzen-Hoeselt
Nieuwe Heidestraat se situe à 3,8 km au nord du centre de Bilzen-Hoeselt (3740). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 385 000 € (médiane 307 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à385 000 €
Prix médian : 307 500 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwe Heidestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Nieuwe Heidestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 38 | 23 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 38 (Heide), regroupe 23 des 26 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 26 (16 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 225e rue sur 628 à Bilzen-Hoeselt
- Du centre de Bilzen-Hoeselt
- 3,8 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 320 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Nieuwe Heidestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwe Heidestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 366 000 € en médiane en 2025 (127 ventes) à Bilzen-Hoeselt.
Les rues les plus proches de Nieuwe Heidestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heide et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Zonnelaan relève du quartier Eik (Munsterbilzen), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Oude Tramweg, en compte 100.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Weg naar Diepenbeek | 180 m | Heide |
| Zonnelaan | 180 m | Eik (Munsterbilzen) · n.d. |
| Echellaan | 240 m | Heide |
| Oude Heidestraat | 250 m | Heide |
| Korte Heidestraat | 330 m | Eik (Munsterbilzen) · n.d. |
| Plankenbergstraat | 350 m | Eik (Munsterbilzen) · n.d. |
| Hoefsmidstraat | 410 m | Eik (Munsterbilzen) · n.d. |
| Genkerbaan | 430 m | Haag · n.d. |
| Oude Siemerstraat | 450 m | Eik (Munsterbilzen) · n.d. |
| Oude Tramweg | 550 m | Haag · n.d. |
Questions sur Nieuwe Heidestraat
Le prix est-il le même tout au long de Nieuwe Heidestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 38 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nieuwe Heidestraat à Bilzen-Hoeselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwe Heidestraat est la commune de Bilzen-Hoeselt : 235 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 307 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nieuwe Heidestraat à Bilzen-Hoeselt ?
Nieuwe Heidestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bilzen-Hoeselt : Heide (n° 3 à 38, 23 adresses), Eik (Munsterbilzen) (n° 1 à 4, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode