Estimation maison · 3740 Bilzen-Hoeselt
Estimer une maison Demerwal à Bilzen-Hoeselt
Demerwal se situe dans le centre de Bilzen-Hoeselt (3740). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 385 000 € (médiane 307 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à385 000 €
Prix médian : 307 500 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bilzen-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Demerwal en chiffres
Un prix par tronçon
Demerwal traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 45, côté impair | 21 | pas de prix publié |
| N° 2 à 40, côté pair | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 45 (Bilzen-Centrum), regroupe 21 des 39 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 39 (18 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 11,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,9 % (5e rue sur 25)
- Taille
- 138e rue sur 628 à Bilzen-Hoeselt
- Du centre de Bilzen-Hoeselt
- 0,2 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,3 m entre deux numéros voisins, 7,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 290 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Demerwal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Demerwal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bilzen-Hoeselt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 269 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 366 000 €.
Les rues les plus proches de Demerwal
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bilzen-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Parklaan relève du quartier Bilzen - Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 2e sur 11, après Stationlaan (62) et devant Korenstraat (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Romboutstraat | 80 m | Bilzen-Centrum |
| Demerlaan | 90 m | Bilzen-Centrum |
| De Commanderie | 120 m | Bilzen-Centrum |
| Parklaan | 160 m | Bilzen - Station · n.d. |
| Korenstraat | 160 m | Bilzen-Centrum |
| Onze Lieve Vrouwstraat | 180 m | Bilzen-Centrum |
| Wijsstraat | 210 m | Bilzen - Station · n.d. |
| Markt | 210 m | Bilzen-Centrum |
| Korenwal | 230 m | Bilzen-Centrum |
| Stationlaan | 230 m | Bilzen - Station · n.d. |
Questions sur Demerwal
Le prix est-il le même tout au long de Demerwal ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 45 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 40 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Demerwal à Bilzen-Hoeselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Demerwal est la commune de Bilzen-Hoeselt : 235 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 307 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Demerwal à Bilzen-Hoeselt ?
Demerwal est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bilzen-Hoeselt : Bilzen-Centrum (n° 1 à 45, 21 adresses), Bilzen - Station (n° 2 à 40, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode