Estimation maison · 7322 Bernissart
Estimer une maison rue du Petit Crespin à Bernissart
La rue du Petit Crespin se situe à 4,2 km au sud-est du centre de Bernissart (7322). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 270 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à270 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pommeroeul-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Petit Crespin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Petit Crespin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 22 | 22 | pas de prix publié |
| N° 31 à 49 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 22 (Pommeroeul-Centre), regroupe 22 des 38 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 38 (22 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 26,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,8 % (5e rue sur 17)
- Taille
- 39e rue sur 156 à Bernissart
- Du centre de Bernissart
- 4,2 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,0 m entre deux numéros voisins, 18,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Petit Crespin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Petit Crespin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Bernissart.
Les rues les plus proches de la rue du Petit Crespin
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pommeroeul-Centre et sa fourchette. La limite passe à 450 m : le quai des Anglais relève du quartier Petit Crepin-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 3e sur 11, après la rue Arthur Cantillon (53) et devant la place des Hautchamps (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Quai des Anglais | 450 m | Petit Crepin-Centre · n.d. |
| Rue des Tanneurs | 480 m | Pommeroeul-Centre |
| Place des Martyrs | 550 m | Pommeroeul-Centre |
| Quai du Rieu | 560 m | Pommeroeul-Centre |
| Rue Levecq | 650 m | Pommeroeul-Centre |
| Rue Arthur Cantillon | 670 m | Pommeroeul-Centre |
| Rue des Anges | 710 m | Pommeroeul-Centre |
| Rue de Ville | 780 m | Pommeroeul-Centre |
| Rue des Oies | 790 m | Pommeroeul-Centre |
| Place des Hautchamps | 800 m | Pommeroeul-Centre |
Questions sur la rue du Petit Crespin
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Petit Crespin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 22 : pas de prix publié ; n° 31 à 49 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Petit Crespin à Bernissart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Petit Crespin est la commune de Bernissart : 120 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Petit Crespin à Bernissart ?
La rue du Petit Crespin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bernissart : Pommeroeul-Centre (n° 1 à 22, 22 adresses), Petit Crepin-Centre (n° 31 à 49, 16 adresses).
Vous vendez rue du Petit Crespin ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode