Estimation maison · 7322 Bernissart
Estimer une maison rue d'en Bas à Bernissart
La rue d'en Bas se situe à 3,5 km à l'est du centre de Bernissart (7322). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 270 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à270 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Notre Dame) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'en Bas en chiffres
Un prix par tronçon
La rue d'en Bas traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 50 | 18 | pas de prix publié |
| N° 1 à 20 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 50 (Rue Notre Dame), regroupe 18 des 34 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 34 (18 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 45,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 48e rue sur 156 à Bernissart
- Du centre de Bernissart
- 3,5 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 45,9 m entre deux numéros voisins, 36,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 820 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue d'en Bas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'en Bas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 45,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Bernissart.
Les rues les plus proches de la rue d'en Bas
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Rue Notre Dame et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Cernée relève du quartier Ville Pommeroeul-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 6e sur 11, après la rue des Mouligneaux (36) et devant la rue d'Hautrage (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Cernée | 120 m | Ville Pommeroeul-Centre · n.d. |
| Rue de la Garde | 350 m | Ville Pommeroeul-Centre · n.d. |
| Chaussée de Belle-Vue | 360 m | Ville Pommeroeul-Centre · n.d. |
| Rue du Moulin | 430 m | Ville Pommeroeul-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Brice | 530 m | Ville Pommeroeul-Centre · n.d. |
| Rue de la Gare | 590 m | Ville Pommeroeul-Centre · n.d. |
| Le Clos de la Cressonnière | 610 m | Ville Pommeroeul-Centre · n.d. |
| Rue Notre-Dame | 770 m | Rue Notre Dame |
| Rue des Mouligneaux | 850 m | Ville Pommeroeul-Centre · n.d. |
| Rue d'Hautrage | 900 m | Ville Pommeroeul-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Bernissart et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue d'en Bas » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (7322) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue d'en Bas à Leuze-en-Hainaut, à 18,1 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Bas à Brunehaut, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Bas à Mons, à 23,0 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Bas à Lessines, à 30,1 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Bas à Mouscron, à 44,6 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Bas à Momignies, à 58,3 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Bas à Orp-Jauche, à 89,8 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Bas à Yvoir, à 90,6 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue d'en Bas
Le prix est-il le même tout au long de la rue d'en Bas ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 50 : pas de prix publié ; n° 1 à 20 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue d'en Bas à Bernissart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'en Bas est la commune de Bernissart : 120 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue d'en Bas à Bernissart ?
La rue d'en Bas est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bernissart : Rue Notre Dame (n° 11 à 50, 18 adresses), Ville Pommeroeul-Centre (n° 1 à 20, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode