Estimation maison · 7322 Bernissart
Estimer une maison chemin du Happart à Bernissart
Le chemin du Happart se situe à 4,0 km à l'est du centre de Bernissart (7322). Il compte 13 adresses, numérotées de 1 à 9. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 270 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 230,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à270 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rond du Bois de Ville) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin du Happart en chiffres
- Adresses
- 13 (6 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 230,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,6 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 99e rue sur 156 à Bernissart
- Du centre de Bernissart
- 4,0 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 230,3 m entre deux numéros voisins, 48,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 690 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du chemin du Happart : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin du Happart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 230,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Bernissart.
Les rues les plus proches du chemin du Happart
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rond du Bois de Ville et sa fourchette. La limite passe à 620 m : la rue des Charbonniers (Beloeil) relève du quartier Bois de Stambruges, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), il est 3e sur 11, après le chemin des Brochettes (20) et devant le chemin d'Orange (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Princesse | 280 m | Rond du Bois de Ville |
| Chemin du Bosquet | 300 m | Rond du Bois de Ville |
| Chemin d'Orange | 380 m | Rond du Bois de Ville |
| Chemin de Saint-Ghislain | 410 m | Rond du Bois de Ville |
| Rue des Charbonniers | 520 m | Rond du Bois de Ville |
| Route de Mons | 520 m | Rond du Bois de Ville |
| Chemin du Vieux Rond | 560 m | Rond du Bois de Ville |
| Rue des Charbonniers (Beloeil) | 620 m | Bois de Stambruges · n.d. |
| Chemin des Brochettes | 940 m | Rond du Bois de Ville |
| Rue du Grippet (Beloeil) | 1,2 km | La Bruyere (Rue des Roches Rouges) · n.d. |
Questions sur le chemin du Happart
Combien vaut une maison chemin du Happart à Bernissart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin du Happart est la commune de Bernissart : 120 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve le chemin du Happart à Bernissart ?
Le chemin du Happart fait partie du quartier Rond du Bois de Ville, à Bernissart. Il en est la 4e rue sur 11 par le nombre d'adresses (7,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode