Estimation maison · 9290 Berlare
Estimer une maison Oude dreef à Berlare
Oude dreef se situe à 0,9 km au nord-est du centre de Berlare (9290). Elle compte 15 adresses, numérotées de 2 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 237 500 € à 447 500 € (médiane 332 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
237 500 €à447 500 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 153 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oude Dreef) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude dreef en chiffres
Un prix par tronçon
Oude dreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 23 | 11 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 23 (Oude Dreef), regroupe 11 des 15 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 15 (7 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 3 à 23
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 78,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 131e rue sur 177 à Berlare
- Du centre de Berlare
- 0,9 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 78,1 m entre deux numéros voisins, 30,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 610 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oude dreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude dreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 78,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 407 500 € en médiane en 2025 (64 ventes) à Berlare.
Les rues les plus proches d'Oude dreef
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oude Dreef et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Dennendreef relève du quartier Donk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après Jachtstraat (18) et devant Dennendreef (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bareldonkdreef | 120 m | Oude Dreef |
| Dennendreef | 150 m | Donk · n.d. |
| Donkgoeddreef | 210 m | Oude Dreef |
| Sparrendreef | 340 m | Donk - Weekend (Berlare) · n.d. |
| Kapelleplein | 400 m | Donk · n.d. |
| Kapellebergstraat | 450 m | Donk · n.d. |
| Schriekenstraat | 470 m | Donk - Weekend (Berlare) · n.d. |
| Frere Pachtersstraat | 560 m | Donk (Uitbergen) · n.d. |
| Jachtstraat | 670 m | Donk (Uitbergen) · n.d. |
| Olmendreef | 740 m | Donk · n.d. |
Questions sur Oude dreef
Le prix est-il le même tout au long d'Oude dreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 23 : pas de prix publié ; n° 2 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oude dreef à Berlare ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude dreef est la commune de Berlare : 237 500 € à 447 500 € en 2025, médiane 332 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oude dreef à Berlare ?
Oude dreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Berlare : Oude Dreef (n° 8 à 23, 11 adresses), Donk (n° 2 à 6, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode