Estimation maison · 2590 Berlaar
Estimer une maison Legrellestraat à Berlaar
Legrellestraat se situe à 1,9 km au nord du centre de Berlaar (2590). Elle compte 112 adresses, numérotées de 2 à 176. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 440 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à440 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Berlaar - Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Legrellestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Legrellestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 104 | 66 | pas de prix publié |
| N° 89 à 176 | 46 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 104 (Berlaar - Centrum), regroupe 66 des 112 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 112 (66 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 176, impairs 7 à 121
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 8,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 9e rue sur 122 à Berlaar
- Du centre de Berlaar
- 1,9 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Legrellestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Legrellestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Berlaar, les 2 ou 3 façades se sont vendues 305 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 459 500 €.
Les rues les plus proches de Legrellestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Berlaar - Centrum et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Achterhoek relève du quartier Gestel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (112), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Markt (86).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Achterhoek | 360 m | Gestel · n.d. |
| Ballaarweg | 460 m | Berlaar - Centrum |
| Dokter Van der Borghtstraat | 490 m | Berlaar - Centrum |
| Pastorijstraat | 630 m | Berlaar - Centrum |
| Markt | 640 m | Berlaar - Centrum |
| Kesselsteenweg | 670 m | Gestel · n.d. |
| Daalstraat | 680 m | Berlaar - Centrum |
| Molenveld | 740 m | Gestel · n.d. |
| Alpenroosstraat | 810 m | Berlaar - Centrum |
| Park Diamant | 880 m | Alflaar - Plasloop · n.d. |
Questions sur Legrellestraat
Le prix est-il le même tout au long de Legrellestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 104 : pas de prix publié ; n° 89 à 176 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Legrellestraat à Berlaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Legrellestraat est la commune de Berlaar : 270 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Legrellestraat à Berlaar ?
Legrellestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Berlaar : Berlaar - Centrum (n° 2 à 104, 66 adresses), Gestel (n° 89 à 176, 46 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode