Estimation maison · 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Estimer une maison avenue Charles-Quint à Berchem-Sainte-Agathe
L'avenue Charles-Quint se situe à 0,7 km au nord du centre de Berchem-Sainte-Agathe (1082). Elle compte 60 adresses, numérotées de 121 à 586. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 357 000 € à 460 000 € (médiane 413 750 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
357 000 €à460 000 €
Prix médian : 413 750 €
Commune entière : 92 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Charles-Quint en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Charles-Quint traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 408 à 586 | 25 | pas de prix publié |
| N° 121 à 153, côté impair | 15 | pas de prix publié |
| N° 485 à 511, côté impair | 15 | pas de prix publié |
| N° 477 à 483, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 408 à 586 (Gare), regroupe 25 des 59 adresses, soit 42 %.
- Adresses
- 60 (20 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 406 à 586, impairs 121 à 557
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 30e rue sur 120 à Berchem-Sainte-Agathe
- Du centre de Berchem-Sainte-Agathe
- 0,7 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins, 13,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Charles-Quint : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Charles-Quint n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Berchem-Sainte-Agathe.
Les rues les plus proches de l'avenue Charles-Quint
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gare et sa fourchette. La limite passe à 240 m : le clos du Zavelenberg relève du quartier Clos du Zavelenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le clos du Zavelenberg (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos du Zavelenberg | 240 m | Clos du Zavelenberg · n.d. |
| Place Marguerite d'Autriche (Ganshoren) | 270 m | Charles-Quint · n.d. |
| Avenue des Bardanes | 270 m | Clos du Zavelenberg · n.d. |
| Clos du Sycomore | 310 m | Centre · n.d. |
| Clos Joseph Hendrickx (Ganshoren) | 340 m | Charles-Quint · n.d. |
| Rue Oscar Maesschalck (Ganshoren) | 420 m | Charles-Quint · n.d. |
| Chaussée de Zellik | 420 m | Gare |
| Rue Bois des Iles | 430 m | Gare |
| Place Oscar Ruelens | 430 m | Molenberg · n.d. |
| Avenue de Rusatira (Ganshoren) | 440 m | Nestor Martin · n.d. |
Tous les quartiers de Berchem-Sainte-Agathe et leurs rues
Une rue sur deux communes
Avenue Charles-Quint est partagée avec Ganshoren (1083) : 60 adresses à Berchem-Sainte-Agathe, 270 à Ganshoren. Côté Ganshoren, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Charles-Quint » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1082) avant de comparer des prix.
- Avenue Charles-Quint à Wavre, à 29,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue Charles-Quint à Philippeville, à 77,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Charles-Quint
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Charles-Quint ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 408 à 586 : pas de prix publié ; n° 121 à 153 impairs : pas de prix publié ; n° 485 à 511 impairs : pas de prix publié ; n° 477 à 483 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Charles-Quint à Berchem-Sainte-Agathe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Charles-Quint est la commune de Berchem-Sainte-Agathe : 357 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 413 750 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Charles-Quint à Berchem-Sainte-Agathe ?
L'avenue Charles-Quint est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Berchem-Sainte-Agathe : Gare (n° 408 à 586, 25 adresses), Hopital Francais (n° 121 à 153, 15 adresses), Clos du Zavelenberg (n° 485 à 511, 15 adresses).
Vous vendez avenue Charles-Quint ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode