Estimation maison · 7971 Beloeil
Estimer une maison rue Ghislain Lebrun à Beloeil
La rue Ghislain Lebrun se situe à 3,1 km à l'ouest du centre de Beloeil (7971). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 135 000 € à 235 000 € (médiane 192 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
135 000 €à235 000 €
Prix médian : 192 000 €
Commune entière : 160 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wadelincourt-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Ghislain Lebrun en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Ghislain Lebrun traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 15 | 10 | pas de prix publié |
| N° 17 à 29, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 15 (Wadelincourt-Centre), regroupe 10 des 14 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 15 (3 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 21,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (5e rue sur 6)
- Taille
- 106e rue sur 188 à Beloeil
- Du centre de Beloeil
- 3,1 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,3 m entre deux numéros voisins. 80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 340 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Ghislain Lebrun : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Ghislain Lebrun n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 230 000 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Beloeil.
Les rues les plus proches de la rue Ghislain Lebrun
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wadelincourt-Centre et sa fourchette. La limite passe à 540 m : la rue Bas Coron relève du quartier Bas Coron, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après la rue de Rameignies (17) et devant la rue des Briqueteries (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Partiau | 350 m | Wadelincourt-Centre |
| Rue de l'Eglise | 460 m | Wadelincourt-Centre |
| Rue Bas Coron | 540 m | Bas Coron · n.d. |
| Rue des Briqueteries | 580 m | Wadelincourt-Centre |
| Rue de Rameignies | 600 m | Wadelincourt-Centre |
| Rue de Basècles | 610 m | Wadelincourt - Hab. Dispersees · n.d. |
| Rue Jean-Baptiste Daudergnies | 640 m | Chateau Daudergnies · n.d. |
| Perche à l'Oiseau | 840 m | Les Pres de la Verne · n.d. |
| Place de la Victoire | 870 m | Chateau Daudergnies · n.d. |
| Rue Octave Battaille | 880 m | Les Pres de la Verne · n.d. |
Questions sur la rue Ghislain Lebrun
Le prix est-il le même tout au long de la rue Ghislain Lebrun ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 15 : pas de prix publié ; n° 17 à 29 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Ghislain Lebrun à Beloeil ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Ghislain Lebrun est la commune de Beloeil : 135 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 192 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Ghislain Lebrun à Beloeil ?
La rue Ghislain Lebrun est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beloeil : Wadelincourt-Centre (n° 1 à 15, 10 adresses), Wadelincourt - Hab. Dispersees (n° 17 à 29, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode