Estimation maison · 3461 Bekkevoort
Estimer une maison Tiensebaan à Bekkevoort
Tiensebaan se situe à 3,9 km au sud-ouest du centre de Bekkevoort (3461). Elle compte 112 adresses, numérotées de 1 à 115. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 260 000 € à 435 000 € (médiane 317 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
260 000 €à435 000 €
Prix médian : 317 500 €
Commune entière : 56 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Muggenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tiensebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Tiensebaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 115 | 78 | pas de prix publié |
| N° 1 à 45 | 34 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 115 (Muggenberg), regroupe 78 des 112 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 112 (42 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 115
- Étendue des adresses
- 2,8 km
- Entre numéros voisins
- 27,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 49 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 7e rue sur 86 à Bekkevoort
- Du centre de Bekkevoort
- 3,9 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,8 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 31 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Tiensebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tiensebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (41 ventes) à Bekkevoort.
Les rues les plus proches de Tiensebaan
4 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Muggenberg et sa fourchette. La limite passe à 540 m : Adriaan Lodewijkstraat relève du quartier Netelzeep, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (112), elle est 2e sur 10, après Halensebaan (172) et devant Netelzeepstraat (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heuvelstraat | 480 m | Muggenberg |
| Adriaan Lodewijkstraat | 540 m | Netelzeep · n.d. |
| Plasveldstraat | 670 m | Molenbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Klauwstraat | 710 m | Muggenberg |
| Kerkhovenstraat | 1,0 km | Muggenberg |
| Netelzeepstraat | 1,0 km | Netelzeep · n.d. |
| Meenselstraat | 1,1 km | Muggenberg |
| Beekstraat | 1,1 km | Netelzeep · n.d. |
| Halensebaan | 1,2 km | Molenbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Tiensebaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3461) avant de comparer des prix.
- Tiensebaan à Kortenaken, à 2,5 km : prix de quartier non publié
- Tiensebaan à Tirlemont, à 15,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Tiensebaan
Le prix est-il le même tout au long de Tiensebaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 115 : pas de prix publié ; n° 1 à 45 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Tiensebaan à Bekkevoort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tiensebaan est la commune de Bekkevoort : 260 000 € à 435 000 € en 2025, médiane 317 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Tiensebaan à Bekkevoort ?
Tiensebaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bekkevoort : Muggenberg (n° 12 à 115, 78 adresses), Wersbeek-Verspreide Bewoning (n° 1 à 45, 34 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode