Estimation maison · 3130 Begijnendijk
Estimer une maison Raystraat à Begijnendijk
Raystraat se situe à 2,2 km au sud du centre de Begijnendijk (3130). Elle compte 67 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 455 000 € (médiane 343 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à455 000 €
Prix médian : 343 000 €
Commune entière : 95 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Betekom-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Raystraat en chiffres
Un prix par tronçon
Raystraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 81 | 62 | pas de prix publié |
| N° 60 à 70, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 81 (Betekom-Kern), regroupe 62 des 67 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 67 (29 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 70, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 21,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,1 % (5e rue sur 15)
- Taille
- 25e rue sur 103 à Begijnendijk
- Du centre de Begijnendijk
- 2,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 21,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 720 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Raystraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Raystraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 355 000 € en médiane en 2025 (69 ventes) à Begijnendijk.
Les rues les plus proches de Raystraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Betekom-Kern et sa fourchette. La limite passe à 540 m : Bossepleinstraat relève du quartier Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), elle est 4e sur 11, après Beekstraat (72) et devant Pastoor Pitetlaan (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tremelosesteenweg | 170 m | Betekom-Kern |
| Beekstraat | 220 m | Betekom-Kern |
| Processieweg | 290 m | Betekom-Kern |
| Pater Damiaanstraat | 340 m | Betekom-Kern |
| Bossepleinstraat | 540 m | Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid · n.d. |
| Molenweg | 540 m | Betekom-Kern |
| Werchtersesteenweg | 630 m | Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid · n.d. |
| St.-Laurentiusstraat | 660 m | Betekom-Kern |
| Pastoor Pitetlaan | 660 m | Betekom-Kern |
| Leemstraat | 710 m | Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid · n.d. |
Questions sur Raystraat
Le prix est-il le même tout au long de Raystraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 81 : pas de prix publié ; n° 60 à 70 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Raystraat à Begijnendijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Raystraat est la commune de Begijnendijk : 280 000 € à 455 000 € en 2025, médiane 343 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Raystraat à Begijnendijk ?
Raystraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Begijnendijk : Betekom-Kern (n° 1 à 81, 62 adresses), Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid (n° 60 à 70, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode