Estimation maison · 1652 Beersel
Estimer une maison Waterpoelstraat à Beersel
Waterpoelstraat se situe à 1,8 km au sud-est du centre de Beersel (1652). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 327 500 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
327 500 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 299 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grootveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waterpoelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Waterpoelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 60 | 27 | pas de prix publié |
| N° 19 à 67, côté impair | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 60 (Grootveld), regroupe 27 des 48 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 48 (20 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 60, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,8 % (4e rue sur 17)
- Taille
- 65e rue sur 337 à Beersel
- Du centre de Beersel
- 1,8 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 620 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Waterpoelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Waterpoelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beersel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 366 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 550 000 €.
Les rues les plus proches de Waterpoelstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grootveld et sa fourchette. La limite passe à 220 m : J. B. Vandenboschstraat relève du quartier Wit Kapelleken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 3e sur 11, après J. B. Vandenboschstraat (50) et devant Alsembloemlaan (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Alsembloemlaan | 150 m | Grootveld |
| Halsendallaan | 190 m | Grootveld |
| J. B. Vandenboschstraat | 220 m | Wit Kapelleken · n.d. |
| Koudenberglaan | 240 m | Grootveld |
| Wit Kapelleke | 280 m | Grootveld |
| Bremlaan | 300 m | Grootveld |
| Kraakbessenlaan | 320 m | Grootveld |
| Oude Molenstraat | 340 m | Wit Kapelleken · n.d. |
| Waterpoel | 340 m | Wit Kapelleken · n.d. |
| Diepestraat | 360 m | Wit Kapelleken · n.d. |
Questions sur Waterpoelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Waterpoelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 60 : pas de prix publié ; n° 19 à 67 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Waterpoelstraat à Beersel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waterpoelstraat est la commune de Beersel : 327 500 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Waterpoelstraat à Beersel ?
Waterpoelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beersel : Grootveld (n° 1 à 60, 27 adresses), Wit Kapelleken (n° 19 à 67, 21 adresses).
Vous vendez Waterpoelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode