Estimation maison · 1652 Beersel
Estimer une maison Oude Nijvelsebaan à Beersel
Oude Nijvelsebaan se situe à 2,6 km au sud-est du centre de Beersel (1652). Elle compte 60 adresses, numérotées de 2 à 147. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 327 500 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
327 500 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 299 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Nijvelsebaan en chiffres
- Adresses
- 60 (35 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 126, impairs 57 à 147
- Étendue des adresses
- 760 m
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 28 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 49e rue sur 337 à Beersel
- Du centre de Beersel
- 2,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins, 11,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 760 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oude Nijvelsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Nijvelsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beersel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 366 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 550 000 €.
Les rues les plus proches d'Oude Nijvelsebaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heide et sa fourchette. La limite passe à 260 m : l'avenue de la Bruyère (Rhode-Saint-Genèse) relève du quartier Panorama, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 3e sur 11, après le chemin des Sables (Rhode-Saint-Genèse) (62) et devant Borrendelle (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heidebroek | 140 m | Heide |
| Borrendelle | 230 m | Heide |
| Kerkweg van Tenbroek | 230 m | Heide |
| Avenue de la Bruyère (Rhode-Saint-Genèse) | 260 m | Panorama · n.d. |
| Maandal | 270 m | Heide |
| Steenweg naar Halle | 350 m | Heide |
| Fabriekstraat | 360 m | Heide |
| Chemin des Sables (Rhode-Saint-Genèse) | 400 m | Panorama · n.d. |
| Avenue de la Petite Jonction (Rhode-Saint-Genèse) | 430 m | Panorama · n.d. |
| Avenue du Castel (Braine-l'Alleud) | 470 m | Sept Fontaines-Centre · n.d. |
Questions sur Oude Nijvelsebaan
Combien vaut une maison Oude Nijvelsebaan à Beersel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Nijvelsebaan est la commune de Beersel : 327 500 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve Oude Nijvelsebaan à Beersel ?
Oude Nijvelsebaan fait partie du quartier Heide, à Beersel. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (28 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode