Estimation maison · 1652 Beersel
Estimer une maison Genstberg à Beersel
Genstberg se situe à 2,0 km à l'est du centre de Beersel (1652). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 327 500 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
327 500 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 299 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grootveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Genstberg en chiffres
- Adresses
- 16 (2 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 22, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 21,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,5 % (10e rue sur 17)
- Taille
- 190e rue sur 337 à Beersel
- Du centre de Beersel
- 2,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,6 m entre deux numéros voisins, 18,7 m dans le quartier. 88 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 380 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Genstberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Genstberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 550 000 € en médiane en 2025 (122 ventes) à Beersel.
Les rues les plus proches de Genstberg
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grootveld et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Grootveldstraat relève du quartier Grootbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 3e sur 11, après Grootveldstraat (27) et devant Rondenboslaan (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grootveldstraat | 140 m | Grootbos · n.d. |
| Berkenlaan | 180 m | Grootveld |
| Bremlaan | 210 m | Grootveld |
| 't Veld | 210 m | Grootveld |
| Krommedelle | 210 m | Grootveld |
| Grootvelderf | 230 m | Grootbos · n.d. |
| Braambessenlaan | 250 m | Grootveld |
| Rondenboslaan | 280 m | Grootbos · n.d. |
| Gijselbosstraat | 290 m | Grootbos · n.d. |
| Kraakbessenlaan | 310 m | Grootveld |
Questions sur Genstberg
Combien vaut une maison Genstberg à Beersel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Genstberg est la commune de Beersel : 327 500 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve Genstberg à Beersel ?
Genstberg fait partie du quartier Grootveld, à Beersel. Elle en est la 10e rue sur 17 par le nombre d'adresses (3,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode