Estimation maison · 8730 Beernem
Estimer une maison Smallemate à Beernem
Smallemate se situe à 2,9 km au sud-ouest du centre de Beernem (8730). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 11. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 449 000 € (médiane 365 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 29,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à449 000 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 133 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meerberg - Gevaarts) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Smallemate en chiffres
- Adresses
- 12 (5 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 29,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,5 % (5e rue sur 9)
- Taille
- 156e rue sur 262 à Beernem
- Du centre de Beernem
- 2,9 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,2 m entre deux numéros voisins, 43,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 510 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Smallemate : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Smallemate n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (53 ventes) à Beernem.
Les rues les plus proches de Smallemate
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Meerberg - Gevaarts et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Den Duine relève du quartier De Duine - Stationswijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 11, après Lindenstraat (14) et devant Nachtegaalstraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zurkelstraat | 240 m | Meerberg - Gevaarts |
| Den Duine | 330 m | De Duine - Stationswijk · n.d. |
| Cipressenstraat | 330 m | De Duine - Stationswijk · n.d. |
| Olmenstraat | 360 m | De Duine - Stationswijk · n.d. |
| Schooldreef | 390 m | De Duine - Stationswijk · n.d. |
| Elzenstraat | 400 m | De Duine - Stationswijk · n.d. |
| Nachtegaalstraat | 460 m | De Duine - Stationswijk · n.d. |
| Lindenstraat | 470 m | De Duine - Stationswijk · n.d. |
| Berkenstraat | 470 m | De Duine - Stationswijk · n.d. |
| Wielewaalstraat | 500 m | De Duine - Stationswijk · n.d. |
Questions sur Smallemate
Combien vaut une maison Smallemate à Beernem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Smallemate est la commune de Beernem : 275 000 € à 449 000 € en 2025, médiane 365 000 €.
Dans quel quartier se trouve Smallemate à Beernem ?
Smallemate fait partie du quartier Meerberg - Gevaarts, à Beernem. Elle en est la 5e rue sur 9 par le nombre d'adresses (5,5 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode