Estimation maison · 8730 Beernem
Estimer une maison Noendreef à Beernem
Noendreef se situe à 4,3 km au sud du centre de Beernem (8730). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 449 000 € (médiane 365 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 203,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à449 000 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 133 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bulskampveld-Blommeke-Hulstlo) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Noendreef en chiffres
- Adresses
- 19 (8 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 203,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,9 % (4e rue sur 15)
- Taille
- 102e rue sur 262 à Beernem
- Du centre de Beernem
- 4,3 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 203,7 m entre deux numéros voisins, 143,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Noendreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Noendreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 203,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (53 ventes) à Beernem.
Les rues les plus proches de Noendreef
Les 3 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bulskampveld-Blommeke-Hulstlo : la première limite de quartier est à plus de 1,3 km. Par le nombre d'adresses (19), elle est 2e sur 4, après Reigerlostraat (50) et devant Hulstlo (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Reigerlostraat | 810 m | Bulskampveld-Blommeke-Hulstlo |
| Hulstlo | 820 m | Bulskampveld-Blommeke-Hulstlo |
| Beelkens | 1,3 km | Bulskampveld-Blommeke-Hulstlo |
Questions sur Noendreef
Combien vaut une maison Noendreef à Beernem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Noendreef est la commune de Beernem : 275 000 € à 449 000 € en 2025, médiane 365 000 €.
Dans quel quartier se trouve Noendreef à Beernem ?
Noendreef fait partie du quartier Bulskampveld-Blommeke-Hulstlo, à Beernem. Elle en est la 4e rue sur 15 par le nombre d'adresses (5,9 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode