Estimation maison · 1320 Beauvechain
Estimer une maison rue de la Cabourse à Beauvechain
La rue de la Cabourse se situe à 5,2 km à l'est du centre de Beauvechain (1320). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 485 000 € (médiane 396 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à485 000 €
Prix médian : 396 000 €
Commune entière : 81 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (L'Ecluse-Centre-Cabourse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Cabourse en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Cabourse traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 59 | 23 | pas de prix publié |
| N° 15 à 60 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 59 (L'Ecluse-Centre-Cabourse), regroupe 23 des 33 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 33 (14 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 60, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 830 m
- Entre numéros voisins
- 38,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 29 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 23e rue sur 158 à Beauvechain
- Du centre de Beauvechain
- 5,2 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 830 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Cabourse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Cabourse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Beauvechain.
Les rues les plus proches de la rue de la Cabourse
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier L'Ecluse-Centre-Cabourse et sa fourchette. La limite passe à 630 m : Gaatstraat (Hoegaarden) relève du quartier Meldert-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 2e sur 11, après la rue de Gaët (34) et devant la rue de Sclimpré (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Tourette | 330 m | L'Ecluse-Centre-Cabourse |
| Rue du Long Pré | 470 m | L'Ecluse-Centre-Cabourse |
| Rue de Gaët | 510 m | L'Ecluse-Centre-Cabourse |
| Rue de Schoor | 610 m | L'Ecluse-Centre-Cabourse |
| Gaatstraat (Hoegaarden) | 630 m | Meldert-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Rue Gauthier | 640 m | L'Ecluse-Centre-Cabourse |
| Rue du Rivage | 1,2 km | Sclimpre · n.d. |
| Rue de Sclimpré | 1,2 km | Sclimpre · n.d. |
| Keulenstraat (Hoegaarden) | 1,2 km | Meldert-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Rue des Alouettes | 1,4 km | Sclimpre · n.d. |
Questions sur la rue de la Cabourse
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Cabourse ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 59 : pas de prix publié ; n° 15 à 60 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Cabourse à Beauvechain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Cabourse est la commune de Beauvechain : 315 000 € à 485 000 € en 2025, médiane 396 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Cabourse à Beauvechain ?
La rue de la Cabourse est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beauvechain : L'Ecluse-Centre-Cabourse (n° 1 à 59, 23 adresses), L'Ecluse-Hab. Disper. Wahenges (n° 15 à 60, 10 adresses).
Vous vendez rue de la Cabourse ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode